Moderne, freistehende Villa zum Verkauf im Zentrum von Almajada, Mutxamel, Alicante, Spanien – eine gelungene Verbindung von Tradition und modernem Wohnkomfort. Nur wenige Minuten von der pulsierenden Stadt Alicante entfernt, besticht Mutxamel durch eine charmante Mischung aus mediterranem Flair und zeitgemäßem Komfort.
Bekannt für seine historische Huerta (Hütte), jahrhundertealte Architektur und den berühmten Tomate Mutxamel (ein traditionelles philippinisches Gericht), hat sich diese einladende Stadt zu einem der attraktivsten Wohnorte der Provinz entwickelt. Die ruhige Atmosphäre, die vielfältige Gastronomie und die hervorragende Verkehrsanbindung machen Mutxamel ideal für Familien und Berufstätige, die Wert auf hohe Lebensqualität legen, ohne auf urbanen Komfort verzichten zu müssen.
Diese freistehende Villa vereint Stil, Innovation und Komfort auf perfekte Weise und ist eine von zehn Einheiten in einer geschlossenen Wohnanlage, die 2025 erbaut wurde. Die Villa befindet sich auf einem 396 m² großen Grundstück, die Wohnfläche beträgt 224 m² und erstreckt sich über drei Etagen. Sie bietet vier Schlafzimmer und vier Badezimmer.
Beim Betreten des Hauses im Erdgeschoss empfängt einen eine großzügige Eingangshalle, die den eleganten Charakter des Hauses widerspiegelt. Der offene Grundriss verbindet Wohnzimmer, Essbereich und Küche nahtlos und schafft so ein harmonisches Wohngefühl.
Die Inneneinrichtung besticht durch eine elegante, monochrome Farbpalette in Schwarz-, Weiß- und Grautönen. Diese Farbwahl unterstreicht die moderne und stilvolle Atmosphäre des Hauses. Der Wohnbereich beeindruckt mit einer Deckenhöhe von 6,3 Metern, während die übrigen Räume mit einer angenehmen Höhe von 2,6 Metern zum luftigen und großzügigen Ambiente beitragen.
Die Küche ist im amerikanischen Stil gestaltet und verfügt über eine große Kochinsel mit Frühstücksbar, wodurch sie sowohl funktional als auch stilvoll ist. Große Fenster und Terrassentüren im Wohnbereich lassen viel Tageslicht herein und bieten direkten Zugang zum Außenbereich, was die offene und einladende Atmosphäre zusätzlich unterstreicht.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen im Erdgeschoss gehören ein separater Waschraum, ein Gästezimmer mit privatem Zugang zur Terrasse über Terrassentüren und ein Gästebad.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse.
Im Erdgeschoss befinden sich beeindruckende Gärten und Terrassen, die das Haus umgeben und sich ideal für gesellige Stunden im mediterranen Klima eignen. Dazu gehören überdachte Terrassen, die zum Essen und Entspannen im Freien einladen, ein 6 x 3 Meter großer privater Swimmingpool, eine Außendusche und ein Sonnenbereich. Die weitläufigen Gärten sind pflegeleicht mit einheimischen Bäumen angelegt und bieten vielfältige Möglichkeiten für Treffen mit Familie und Freunden.
Das Untergeschoss bietet zusätzliche 61 m² vielseitig nutzbaren Raum und eröffnet der Familie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Je nach individuellen Bedürfnissen und Vorlieben eignet sich dieser Bereich ideal für ein Gästezimmer, ein Heimkino oder einen Fitnessraum. Für zusätzlichen Komfort verfügt das Untergeschoss außerdem über ein Badezimmer und eine Terrasse, die die Funktionalität und den Wohnkomfort dieser Ebene erhöht.
Zur modernen Ausstattung gehören Küchengeräte von Bosch, LED-Innen- und Außenbeleuchtung, Klimaanlage (warm/kalt), Einbauschränke, Warmwasserheizung, voll ausgestattete Badezimmer, elektrische Rollläden, Smart-Home-System, Ladestation für Elektroautos, Video-Gegensprechanlage, doppelt verglaste, blendfreie Fenster und Türen, Porzellanfliesen, chlorierter Swimmingpool, Fußbodenheizung, Solaranlage, Internetanschluss, überdachter Carport für zwei Fahrzeuge auf dem Grundstück, elektrische Tore und Alarmanlage.
Grundsteuer IBI – 1500 € pro Jahr, keine Gemeinschaftsgebühr, Müllgebühr – 150 € pro Jahr.
Almajada-Ravel zählt zu den begehrtesten Wohngebieten von Mutxamel. Die Bewohner genießen hier viel Platz, Komfort und Natur – mit weitläufigen Grünflächen, modernen Villen und Chalets sowie einer ruhigen, vorstädtischen Atmosphäre. Dank der hervorragenden Anbindung an Alicante, der nahegelegenen Schulen und der stetig wachsenden lokalen Infrastruktur bietet Almajada-Ravel ein außergewöhnliches Umfeld für alle, die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zur Küste und zum Stadtleben schätzen.
Mutxamel und das Wohngebiet La Almajada liegen ideal, nur 10 Minuten von Alicante entfernt, mit schnellem Zugang zu nahegelegenen Orten wie San Vicente del Raspeig und El Campello sowie den wunderschönen Stränden der Region. Der Flughafen Alicante ist nur 15–20 Minuten entfernt und bietet somit höchsten Reisekomfort. Diese unschlagbare Anbindung ermöglicht den Bewohnern die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen im Grünen und optimaler Erreichbarkeit von Küste, Stadt und internationalen Reisezielen.
