Eingeschossige, neu erbaute Villa mit Sonne, Platz und Komfort zu verkaufen in Balsicas, Torre Pacheco, Costa Calida, Spanien.
Eingebettet zwischen der goldenen Küste des Mar Menor und der pulsierenden Regionalhauptstadt Murcia zählt Balsicas zu den attraktivsten und aufstrebendsten Wohngebieten im Südosten Spaniens. Das charmante Dorf gehört zur Gemeinde Torre Pacheco und liegt inmitten der fruchtbaren Landschaft Murcias, umgeben von Feldern, Golfanlagen und weitem Himmel.
Beim Betreten des Hauses im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, der in einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich führt. Das Haus besticht durch eine Deckenhöhe von 2,65 Metern und ein komfortables, helles und geräumiges Interieur mit großen Terrassentüren und Fenstern in allen Räumen, die für viel Tageslicht sorgen und Zugang zu den Terrassen und dem Swimmingpool bieten. Darüber hinaus gibt es zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Badezimmer.
Das Anwesen bietet im Außenbereich einzigartige Möglichkeiten, das Leben im mediterranen Klima in vollen Zügen zu genießen. Die Terrassen im Erdgeschoss umgeben das Haus und bieten einen Lounge-/Essbereich im Freien, einen Swimmingpool und eine Außendusche. Im ersten Stock befindet sich ein großzügiges Solarium mit über 90 m² zusätzlicher Außenfläche, ideal für gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Das Solarium verfügt über eine Sommerküche und Vorinstallationen für Elektrogeräte.
Zur modernen Ausstattung gehören unter anderem doppelt verglaste, blendfreie Türen und Fenster, LED-Innen- und Außenbeleuchtung, ein aerothermischer Heizkessel, die Vorinstallation einer Klimaanlage über Luftkanäle, Einbauschränke, TV- und Telefonanschlüsse in allen Räumen, ein privater Swimmingpool, eine Außendusche, Küchengeräte von Balay, ausgestattete Badezimmer, eine Sommerküche im Solarium, ein Parkplatz vor dem Haus auf dem Grundstück, ein elektrisches Tor, eine Gegensprechanlage und eine Alarmanlage.
Grundsteuer IBI – 350 € pro Jahr, keine Gemeinschaftsgebühr, Müllabfuhr – 180 € pro Jahr.
Was Balsicas wirklich auszeichnet, ist die gelungene Kombination aus ruhigem Landleben und außergewöhnlich guter Verkehrsanbindung. Das Dorf verfügt über einen eigenen Bahnhof – Balsicas Mar Menor – mit direkten Verbindungen nach Murcia, Cartagena und darüber hinaus. Für Hausbesitzer bedeutet dies ein friedliches Dorfleben, ohne auf die gute Erreichbarkeit von Großstädten, Stränden oder Flughäfen verzichten zu müssen.
Balsicas ist bekannt für seinen authentisch spanischen Charme, seine herzliche Gastfreundschaft und die entspannte Lebensart. Enge Gassen, gemütliche Cafés, Wochenmärkte und historische Sehenswürdigkeiten wie die Kirche Nuestra Señora del Rosario verleihen dem Dorf einen warmen, einladenden Charakter. Gleichzeitig erfreut sich die Gegend dank nahegelegener Golfresorts, Wanderwegen rund um den markanten Berg Cabezo Gordo und dem glitzernden Wasser des Mar Menor, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, zunehmender Beliebtheit bei internationalen Bewohnern.
Für Käufer, die ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, ganzjährigen Sonnenschein und eine ideale Balance aus Küstennähe, Kultur und Komfort suchen, bietet Balsicas einen unvergleichlichen Lebensstil. Ob als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder kluge Kapitalanlage – dieses Dorf in Murcia entwickelt sich still und leise zu einer herausragenden Wahl an der südöstlichen Küste Spaniens.
