Mediterrane Villa in Albir

Dieses außergewöhnliche, ebenerdige Anwesen liegt auf einem großzügigen, parkähnlich angelegten Grundstück und bietet Komfort, Funktionalität und eine naturnahe, ruhige Umgebung. Die Villa besticht durch ihre klassisch-mediterrane Architektur und die elegante, praktische und harmonische Inneneinrichtung.

Bei der kürzlich erfolgten Renovierung wurden durchgehend natürliche Materialien verwendet, wodurch sowohl die Ästhetik als auch die ökologische Nachhaltigkeit des Hauses verbessert wurden.

Der offene Wohn-, Küchen- und Essbereich bildet das lebendige Herzstück der Villa. Dieser durchdacht gestaltete Raum sorgt für ein harmonisches Miteinander und fördert die Kommunikation – ideal für Familienfeiern und gesellige Abende mit Gästen. Große Türen bieten direkten Zugang zu den weitläufigen Terrassen, die sich über zwei Seiten des Hauses erstrecken. Diese Terrassen sind so ausgerichtet, dass sie den ganzen Tag über Sonnenlicht einfangen und so zu jeder Tageszeit einen sonnigen Rückzugsort bieten. Dadurch entsteht eine harmonische Verbindung zwischen Wohnkomfort und Naturerlebnis.

Jedes der vier Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und bietet somit Privatsphäre und Komfort für alle Familienmitglieder. Diese Raumaufteilung ist ideal für alle, die Wert auf Gemütlichkeit und persönlichen Freiraum in einem harmonischen Wohnambiente legen.

Das Anwesen bietet im Außenbereich ideale Bedingungen zum Entspannen und Erholen. Der Garten besticht durch Rasenflächen, Terrassen, Natursteinwege, Obstbäume und ein Solarium, die dem Anwesen Frische und Charme verleihen. Der private Swimmingpool lädt zum Genießen des warmen mediterranen Klimas ein und ist diskret vom Garten umgeben. Zusätzlich gibt es eine Liegewiese, einen Loungebereich und ein Pool-WC.

Die Villa verfügt außerdem über einen separaten Grillbereich mit voll ausgestatteter Außenküche. Dieser Bereich ist verglast und bietet so ganzjährigen Komfort und optimale Nutzungsmöglichkeiten, egal ob Sommer oder Winter. Dank des durchdachten Designs können Bewohner und Gäste zu jeder Jahreszeit im Freien kochen und speisen und so den Komfort mit dem Genuss des Lebens unter freiem Himmel verbinden.

Vor dem Haus befindet sich ausreichend Parkraum für mehrere Fahrzeuge. Am Ende der Einfahrt spendet eine Pergola neben der Garage Schatten und Schutz.

Zur modernen Ausstattung gehören unter anderem die Südwestausrichtung, doppelt verglaste Türen und Fenster, Klimaanlage (warm/kalt), Deckenventilatoren, Fußbodenheizung in den Badezimmern, aerothermische Energieversorgung, Internetanschluss, Gäste-WC, Waschküche, Abstellraum, LED-Beleuchtung, elektrische Rollläden, Alarmanlage, Gegensprechanlage, Einbauschränke, Küchengeräte und ein elektrisches Tor.

Grundsteuer IBI – 800 € pro Jahr, keine Gemeinschaftsgebühr, Müllabfuhr – 180 € pro Jahr.

Dieses einzigartige, helle und funktionale Anwesen ist ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre suchen, ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen.

Am Fuße des Naturparks Sierra Helada gelegen, bietet Albir eine einzigartige Lage, wo die Berge auf das Meer treffen und eine Landschaft mit Stränden, Klippen und malerischen Wanderwegen entsteht. Die Gegend profitiert von einer hervorragenden Anbindung: Der Flughafen Alicante ist nur 45 Minuten entfernt, und die Autobahn AP-7 sowie die Küstenstraßen, die die gesamte Region verbinden, sind schnell erreichbar.

Dank seiner Küstenlage herrscht hier ganzjährig ein mildes Klima und es bieten sich Panoramablicke über die Bucht, was Albir zu einem der privilegiertesten Orte an der Costa Blanca macht.