Diese exklusive Wohnanlage umfasst 17 freistehende Villen im modernen mediterranen Stil. Die Villen vereinen zeitgemäßes Design mit dem Charme der Balearen und sind von Ibiza, Formentera und Menorca inspiriert. In einer ruhigen Wohngegend von El Albir, unweit eines bekannten Naturparks, bietet sie ein privilegiertes Ambiente, in dem Natur, Privatsphäre und mediterranes Lebensgefühl harmonisch zusammenwirken.
Albir liegt ideal an Spaniens wunderschöner Costa Blanca und zählt zu den begehrtesten Wohnorten der Region. Hier vereint sich der Charme des traditionellen Spaniens mit den Annehmlichkeiten einer modernen, internationalen Gemeinschaft. Die Stadt befindet sich in der Provinz Alicante, innerhalb der Region Valencia, und genießt eine traumhafte Lage zwischen dem glitzernden Mittelmeer und der majestätischen Sierra Helada.
Die Villa liegt auf einem ca. 322 m² großen Grundstück und bietet mit einer bebauten Fläche von 203 m² auf zwei Etagen vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Dank ihrer Südausrichtung ist sie den ganzen Tag über lichtdurchflutet und schafft eine helle und einladende Atmosphäre.
Die Innenräume spiegeln denselben zeitgenössischen mediterranen Charakter wie die Architektur wider. Inspiriert von den Balearen, vereint das Design ein kosmopolitisches, multikulturelles Flair mit ländlicher Authentizität. Eine überwiegend weiße Farbpalette verstärkt das mediterrane Licht, während natürliche Materialien – darunter Sabina-Holz, Kiefer und Stein – elegante, funktionale und einladende Räume schaffen.
Ein geräumiger Eingangsbereich führt in einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die voll ausgestattete Küche bietet großzügige Schränke, hochwertige Geräte, eine große Kochinsel und eine Frühstücksbar.
Der Wohnbereich öffnet sich direkt zum Garten, zur Terrasse und zum Swimmingpool. Die beeindruckende Deckenhöhe von sechs Metern und die bodentiefen Fenster bieten einen atemberaubenden Blick auf die Berge, das Meer und die umliegende Landschaft und lassen gleichzeitig viel Tageslicht ins Haus. Die Deckenhöhe im restlichen Haus beträgt 2,8 Meter. Ein separater Hauswirtschaftsraum beherbergt eine integrierte Waschmaschine und einen Trockner, die diskret vor Blicken geschützt sind.
Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine Gästetoilette, ein Gäste-WC und eine geräumige Hauptsuite mit eigenem Badezimmer und privatem Zugang zum Rasengarten.
Eine mit Naturstein verkleidete Treppe führt ins erste Obergeschoss. Hier befindet sich eine zweite Master-Suite mit einem großzügigen Ankleidebereich, einem Badezimmer en suite mit Doppelwaschbecken und großen Fenstern mit Blick auf den Garten. Zwei weitere Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigen diese Etage.
Die Villa ist von gepflegten Gärten und Terrassen umgeben, die eine Vielzahl einladender Außenbereiche schaffen, darunter eine überdachte Lounge, ein Essbereich im Freien, eine Sonnenterrasse und ein Swimmingpool. Ein mit einheimischen Bäumen und Pflanzen bepflanzter Kunstrasen rundet das Bild ab, und Parkplätze befinden sich vor dem Haus.
Die Villa verfügt über Climalit-Außenfenster und -türen, motorisierte Jalousien in den Schlafzimmern, Feinsteinzeugfliesen und eine Sicherheitseingangstür. Für Komfort sorgen eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltluftfunktion sowie eine Fußbodenheizung. Die Küche ist mit Haushaltsgeräten ausgestattet, und die Badezimmer verfügen über eine komplette Ausstattung. Weitere Merkmale sind blendfreie Doppelglasfenster, LED-Beleuchtung innen und außen, Alarmanlage und Gegensprechanlage, Einbauschränke und ein automatisches Einfahrtstor.
Die Höhe der Grundsteuer (IBI) steht noch nicht fest, es gibt keine Gemeinschaftsgebühr, die Abfallgebühr beträgt 180 € pro Jahr.
Albir liegt ideal, nur 10 Kilometer von der historischen, weißgetünchten Stadt Altea, 7 Kilometer vom lebhaften Badeort Benidorm und etwa 45 Kilometer von der Stadt Alicante und ihrem internationalen Flughafen entfernt.
Im Herzen der Gemeinde liegt die charmante spanische Altstadt mit ihren grünen Plätzen, einladenden Cafés und ihrer entspannten Atmosphäre. Die Stadt verfügt über einen wunderschönen Küstenabschnitt, der für seinen mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Kieselstrand, die palmengesäumte Promenade, die Restaurants am Wasser und das kristallklare Wasser bekannt ist. Ob Sie einen Morgenspaziergang am Meer genießen, ein gemütliches Mittagessen mit Blick auf das Mittelmeer einnehmen oder einfach den Sonnenuntergang von der Promenade aus beobachten – Albir verkörpert die Essenz des Küstenlebens.
Umgeben von einer atemberaubenden Naturlandschaft bietet die Stadt direkten Zugang zum Naturpark Sierra Helada, wo malerische Wander- und Radwege spektakuläre Ausblicke auf die Küste eröffnen. Das milde mediterrane Klima mit über 300 Sonnentagen im Jahr lädt zu einem aktiven Lebensstil im Freien zu jeder Jahreszeit ein.
Was Albir wirklich auszeichnet, ist seine herzliche und einladende internationale Gemeinschaft. Einwohner aus über 100 Nationen haben sich in der Stadt niedergelassen und so eine einzigartige Mischung der Kulturen geschaffen, während gleichzeitig die authentischen Traditionen und die entspannte Lebensart Spaniens bewahrt wurden. Lokale Feste, farbenfrohe Märkte, Konzerte und das international renommierte Filmfestival bieten einen abwechslungsreichen Veranstaltungskalender, der die Nachbarn das ganze Jahr über zusammenbringt.
Das Leben hier ist komfortabel und unkompliziert. Hervorragende Gesundheitseinrichtungen, internationale Schulen, moderne Sportzentren, Supermärkte, Golfplätze und eine große Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nachbarorte Altea, La Nucia, Polop und Benidorm, jeder mit seinem ganz eigenen Charme, bieten den Bewohnern unzählige Möglichkeiten, malerische Dörfer, Berglandschaften, Strände, Yachthäfen und ein vielfältiges Angebot an Restaurants und Unterhaltung zu entdecken.
Ob Sie Ihren Ruhestand planen, für eine höhere Lebensqualität umziehen möchten oder einfach einen Ort suchen, an dem jeden Tag die Sonne scheint – Albir bietet die perfekte Balance aus Ruhe, Komfort und mediterranem Charme. Es ist mehr als nur ein Reiseziel – es ist ein Ort, an dem sich Menschen aus aller Welt wie zu Hause fühlen.
