Luxuriöse Villa zum Verkauf in der exklusiven, bewachten Wohnanlage Las Colinas Resort Golf Club an der Orihuela Costa in Spanien. Die Villa gehört zur exklusiven Anlage „Lima“ des Las Colinas Golf and Country Club. Sie befindet sich an der Costa Blanca, in der Nähe der Städte San Miguel de Salinas und Orihuela in der Provinz Alicante. Die bewachte Anlage bietet ihren Bewohnern ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität. Eingebettet in ein Naturschutzgebiet, schafft sie eine ruhige und malerische Umgebung. Die Anlage „Lima“ wurde nach höchsten Standards in puncto Qualität, Exklusivität und Eleganz gestaltet.
Die Villa befindet sich auf einem 700 m² großen Grundstück, auf dem sich ein großzügiger Essbereich im Freien, Wohnterrassen, Gärten, Sonnenliegen, ein 10×3 m großer Swimmingpool, eine Außendusche, eine Außengrillküche und vor dem Haus ein Parkplatz befinden.
Die Villa selbst ist 150 m² groß, verteilt auf zwei Etagen, und bietet drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Deckenhöhe beträgt im gesamten Haus 2,6 Meter. Im Erdgeschoss befinden sich beim Betreten der Villa eine geräumige Eingangshalle und ein Gäste-WC. Weiterhin finden Sie hier eine einladende und voll ausgestattete offene Küche mit Kochinsel, ein Wohn- und ein Esszimmer. Durch eine versteckte Tür von der Küche aus gelangt man in die Waschküche. Außerdem gibt es die Master-Suite mit einem eigenen Badezimmer (für Sie und Ihn) und Terrassentüren, die auf die Terrasse führen. Bodentiefe Schiebetüren von Schuco öffnen sich zu den Terrassen und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Von allen Zimmern aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft und den Golfplatz.
Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Beide Schlafzimmer verfügen über Terrassentüren, die auf eine private Terrasse führen, von der aus man einen wunderschönen Blick auf den Garten und den Golfplatz genießt.
Das Haus besticht durch zeitgenössische Architektur mit klaren, schlichten Linien, warmen, neutralen Farbtönen und der Verwendung hochwertiger, nachhaltiger Materialien. Dank spektakulärer Gartenterrassen und großer Fenster fügt sich die Villa harmonisch in die mediterrane Waldlandschaft ein. Die West-Süd-Ausrichtung sorgt für eine optimale Sonneneinstrahlung in den Wintermonaten.
Die moderne Ausstattung des Hauses umfasst Klimaanlage (warm/kalt), Bosch-Küchengeräte, Fußbodenheizung, Smart-Home-System, automatische elektrische Pergola, elektrische Jalousien und Rollläden, Gegensprechanlage, Alarmanlage, LED-Beleuchtung, Schuco-Doppelverglasung, blendfreie Türen und Fenster sowie Einbauschränke. Die Villa ist nachhaltig und energieeffizient gebaut und bezugsfertig.
Die Grundsteuer IBI beträgt ungefähr 700 € pro Jahr, die Gemeinschaftsgebühr 250 € pro Monat und die Müllgebühr 150 € pro Jahr.
Das Herzstück der Anlage ist der von Cabell B. Robinson entworfene 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz. Der Platz ist nicht nur für seine atemberaubende Naturkulisse, sondern auch für sein anspruchsvolles Layout und die hervorragende Pflege bekannt. Las Colinas bietet zudem ein Clubhaus mit Restaurants, Bars, Cafés und einem Pro-Shop. Den Bewohnern stehen außerdem diverse Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter ein Fitnessstudio, Tennisplätze, ein Supermarkt und ein Strandclub an der nahegelegenen Küste.
Las Colinas liegt in der Nähe von Orihuela. Das Zentrum von Orihuela mit seinen vielfältigen Serviceangeboten und Annehmlichkeiten ist in 15–20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Östlich von Las Colinas befindet sich die Küstenstadt Torrevieja, die etwa 20–30 Autominuten vom Golf- und Country Club entfernt liegt. Torrevieja ist bekannt für seine Strände und Uferpromenaden. Der Las Colinas Resort Golf Club befindet sich in der Nähe mehrerer wunderschöner Strände der Costa Blanca, darunter Playa Flamenca, Strand von Campoamor und Strand von La Zenia. Die Stadt Alicante mit ihrem Flughafen liegt nördlich von Las Colinas und ist etwa 55 Kilometer und 40 Autominuten entfernt.
