Exquisite Villa zum Verkauf in der exklusiven, bewachten Wohnanlage Las Colinas Golf and Country Club an der Orihuela Costa in Spanien. Die Villa befindet sich in der exklusiven Anlage „Lima“ des Las Colinas Golf and Country Club. Sie liegt an der Costa Blanca, in der Nähe der Städte San Miguel de Salinas und Orihuela in der Provinz Alicante. Die Anlage bietet ihren Bewohnern ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität und ist in ein Naturschutzgebiet eingebettet, wodurch eine ruhige und malerische Umgebung entsteht. Die Anlage „Lima“ wurde nach höchsten Standards in puncto Qualität, Exklusivität und Eleganz gestaltet.
Die Villa befindet sich auf einem 1000 m² großen Grundstück, auf dem sich ein großzügiger Essbereich im Freien, Wohnterrassen, Gärten, Sonnenliegen, ein 40 m² großer Swimmingpool, eine Außendusche, eine Außengrillküche und vor dem Haus ein Parkplatz/eine Garage für zwei Fahrzeuge befinden.
Die Villa selbst hat eine Wohnfläche von 165 m². Im Erdgeschoss befinden sich beim Betreten der Villa eine geräumige Eingangshalle und ein Gäste-WC. Weiterhin finden Sie hier eine einladende und voll ausgestattete offene Küche mit Kochinsel, ein Wohn- und ein Esszimmer. Angrenzend an die Küche befindet sich die Waschküche. Außerdem gibt es drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eines davon en suite. Bodentiefe Schuco-Türen öffnen sich zu den Terrassen und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Schlafzimmer verfügen zudem über bodentiefe Terrassentüren, die Zugang zu Garten und Terrassen bieten. Von allen Zimmern aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft und den Golfplatz.
Im Untergeschoss befinden sich eine geräumige Garage für zwei Fahrzeuge, ein Technikraum und ein Abstellraum.
Das Haus besticht durch zeitgenössische Architektur mit klaren, schlichten Linien, warmen, neutralen Farbtönen und der Verwendung hochwertiger, nachhaltiger Materialien. Dank spektakulärer Gartenterrassen und großer Fenster fügt sich die Villa harmonisch in die mediterrane Waldlandschaft ein. Die West-Süd-Ausrichtung sorgt für eine optimale Sonneneinstrahlung in den Wintermonaten.
Die moderne Ausstattung des Hauses umfasst Klimaanlage (warm/kalt), Bosch-Küchengeräte, Fußbodenheizung, Smart-Home-System, automatische elektrische Pergola, elektrische Jalousien und Rollläden, Gegensprechanlage, Alarmanlage, LED-Beleuchtung, Schuco-Doppelverglasung sowie blendfreie Türen und Fenster. Das Haus ist nachhaltig und energieeffizient gebaut und bezugsfertig.
Die Grundsteuer IBI beträgt ungefähr 1500 € pro Jahr, die Gemeinschaftsgebühr 250 € pro Monat und die Abfallgebühr 150 € pro Jahr.
Das Herzstück der Anlage ist der von Cabell B. Robinson entworfene 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz. Der Platz ist nicht nur für seine atemberaubende Naturkulisse, sondern auch für sein anspruchsvolles Layout und die hervorragende Pflege bekannt. Las Colinas bietet zudem ein Clubhaus mit Restaurant, Bar und Pro-Shop. Den Bewohnern stehen außerdem diverse Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter ein Fitnessstudio, Tennisplätze und ein Strandclub an der nahegelegenen Küste.
Las Colinas liegt in der Nähe von Orihuela. Das Zentrum von Orihuela mit seinen vielfältigen Serviceangeboten und Annehmlichkeiten ist in 15–20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Östlich von Las Colinas befindet sich die Küstenstadt Torrevieja, die etwa 20–30 Autominuten vom Golf- und Country Club entfernt liegt. Torrevieja ist bekannt für seine Strände und Uferpromenaden. Der Las Colinas Golf- und Country Club befindet sich in der Nähe mehrerer wunderschöner Strände der Costa Blanca, darunter Playa Flamenca, Strand von Campoamor und Strand von La Zenia. Die Stadt Alicante mit ihrem Flughafen liegt nördlich von Las Colinas und ist etwa 55 Kilometer und 40 Autominuten entfernt.
