Szukasz nieruchomości i chcesz kupić dom?
W tym filmie opowiem o poszukiwaniu nieruchomości w Hiszpanii z SpainHomes. Omówię również przeglądanie ofert nieruchomości, rezerwację nieruchomości, podpisywanie umów, numer NIE, zakładanie konta bankowego i wiele więcej.
Oto krótki przewodnik po wymogach administracyjnych dotyczących numeru NIE i konta bankowego.
NIE (Numero de Identidad de Extranjero) to hiszpański numer identyfikacyjny dla cudzoziemców. Jest on wymagany do różnych czynności w Hiszpanii , takich jak otwarcie konta bankowego, zakup nieruchomości czy podpisanie umowy o pracę. Oto typowe dokumenty i wymagania dotyczące ubiegania się o NIE.
Dowód umówienia wizyty.
W większości regionów wymagane jest umówienie się na wizytę na komisariacie policji lub w urzędzie ds. cudzoziemców w celu rozpatrzenia wniosku o NIE. Po dokonaniu rezerwacji online należy przynieść ze sobą potwierdzenie wizyty.
Wypełniony formularz wniosku.
Formularz EX-15. To standardowy formularz wniosku o wydanie numeru NIE. Można go pobrać ze strony internetowej rządu hiszpańskiego.
Ważny paszport.
Zdjęcia paszportowe.
Dowód legalnego wjazdu do Hiszpanii.
Może to być wiza (jeśli dotyczy) lub pieczątka wjazdowa w paszporcie.
Dowód adresu lub powód złożenia wniosku.
W zależności od tego, jak niedawno ubiegałeś się o NIE, możesz potrzebować konkretnych dokumentów potwierdzających zakup nieruchomości: umowy kupna lub aktów notarialnych.
Formularz 790.
Ten formularz należy wypełnić i uiścić opłatę w banku. Zachowaj paragon jako dowód wpłaty.
Wymagania mogą się nieznacznie różnić od wymagań obowiązujących w prowincji lub konsulacie. Zawsze sprawdzaj w konkretnym urzędzie, w którym planujesz złożyć wniosek.
Jeśli składasz wniosek spoza Hiszpanii, skontaktuj się z konsulatem Hiszpanii w swoim kraju, aby poznać szczegółowe wymagania.
Aby otworzyć konto bankowe w Hiszpanii, potrzebujesz określonych dokumentów, w zależności od tego, czy jesteś rezydentem, czy nierezydentem. Oto przewodnik krok po kroku i lista wymaganych dokumentów.
Wybierz bank
Do hiszpańskich banków należą m.in. Santander, BBVA, Banco Sabadell i Caixabank. Niektóre banki obsługują również osoby niebędące rezydentami i ekspatriantów, oferując obsługę w języku angielskim i dostosowane do indywidualnych potrzeb konta.
Wymagane dokumenty
Dla mieszkańców:
Ważny dowód osobisty.
Twój hiszpański dowód osobisty DNI lub NIE (numer identyfikacyjny cudzoziemca i odpowiednia karta lub certyfikat).
Dowód adresu.
Dowód dochodu lub zatrudnienia.
Dla osób niebędących rezydentami:
Ważny paszport.
Zaświadczenie o nierezydenturze.
Potwierdzenie adresu.
Numer identyfikacji podatkowej.
Banki internetowe, takie jak N26 i Revolut, mogą być również opcją dla osób potrzebujących minimalnej ilości formalności i elastyczności międzynarodowej.
