Este proyecto consta de ocho apartamentos con licencia turística en Villajoyosa. Estas propiedades en planta baja forman parte de dos edificios modernos de reciente construcción y están totalmente adaptadas y licenciadas para uso residencial turístico, lo que ofrece una ventaja legal excepcional en un mercado donde la concesión de nuevas licencias turísticas es cada vez más restrictiva.
Situadas a tan solo 900 metros del mar Mediterráneo, estas propiedades combinan una ubicación costera inmejorable con un gran potencial de alquiler y una excelente relación calidad-precio a largo plazo.
Los apartamentos, con superficies que oscilan entre los 82 y los 110 metros cuadrados, ofrecen dos o tres dormitorios, cada uno con dos baños, uno de ellos en suite. Todas las viviendas se distribuyen en una sola planta para una mayor comodidad y practicidad.
Al entrar en cada propiedad, se accede a un espacio diáfano que integra salón, comedor y cocina. El salón cuenta con una altura de techo de 2,9 metros, mientras que las demás habitaciones tienen una altura confortable de 2,5 metros. Las cocinas están totalmente equipadas con electrodomésticos Balay, y cada apartamento incluye además un lavadero independiente para mayor comodidad.
Cada vivienda dispone de acceso independiente desde la calle y una terraza privada de hasta 37 metros cuadrados. A diferencia de muchos alojamientos turísticos, estos apartamentos se encuentran fuera del complejo residencial, lo que ofrece a los propietarios mayor independencia y flexibilidad operativa.
• Sin gastos de comunidad
• Sin restricciones para la votación de licencias turísticas
• Total independencia con acceso directo a la calle
Los apartamentos se entregan con cocinas totalmente equipadas y aire acondicionado centralizado frío/calor ya instalado, sistema de calefacción aerotérmica, baños completos, armarios empotrados, puertas y ventanas de doble acristalamiento, persianas eléctricas, preinstalación de internet de fibra óptica y una garantía estructural de 10 años (LOE), lo que los hace prácticamente listos para entrar a vivir inmediatamente después de su finalización. El mobiliario y la decoración interior no están incluidos.
Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): 800 € al año, sin gastos de comunidad. Recogida de residuos: 180 € al año.
Cada unidad incluye una licencia individual de alquiler turístico, que permite alquileres a corto plazo a través de plataformas como Airbnb, booking.com y Vrbo. Los propietarios pueden usar la propiedad hasta 120 días al año, y el resto de los días están disponibles para obtener ingresos por alquiler, ya sea gestionando la propiedad ellos mismos o a través de una agencia de alquiler de su elección.
Al tratarse de locales comerciales adaptados para uso turístico, están sujetos a un IVA del 21% en lugar del 10% y no incluyen el acceso a instalaciones comunes como la piscina. Dependiendo de las futuras reformas fiscales turísticas españolas (2027-2028, sujetas a la legislación), podría ser posible la recuperación del IVA.
Situada en la impresionante Costa Blanca española, Villajoyosa es una de las localidades costeras más encantadoras de la región. Famosa por sus coloridas casas frente al mar, sus playas doradas y su auténtico ambiente español, ofrece la combinación perfecta de historia, cultura y vida costera moderna.
Pasee por el pintoresco casco antiguo, relájese en las playas con Bandera Azul, disfrute del marisco fresco en el paseo marítimo o visite el famoso Museo del Chocolate Valor, donde cobra vida la rica tradición chocolatera de la localidad. Los amantes de la historia pueden explorar los restos arqueológicos romanos y la impresionante Iglesia de Nuestra Señora de la Asunción, mientras que los amantes de la naturaleza apreciarán los pintorescos paseos costeros y las cristalinas aguas del Mediterráneo.
A pocos minutos del centro de la ciudad se encuentra Gasparot, una zona residencial cada vez más solicitada. Gasparot ofrece un estilo de vida tranquilo sin renunciar a la cercanía a playas, tiendas, restaurantes y transporte público, lo que lo convierte en el lugar ideal para familias, jubilados y compradores internacionales. Sus nuevas promociones, zonas verdes y fácil acceso a Alicante y Benidorm lo convierten en una de las zonas más atractivas de Villajoyosa para invertir en propiedades. Villajoyosa atrae a un público internacional fiel procedente de países como Bélgica, Países Bajos, Francia, Alemania y Polonia, entre otros.
A pocos pasos, residentes y visitantes pueden disfrutar de los restaurantes del casco antiguo, los mercados locales semanales y la estación de tranvía que conecta toda la costa de la Costa Blanca. El aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández se encuentra a entre 45 y 50 kilómetros.
