Spain Homes

Promoción inmobiliaria en España

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SpainHomes Levante SL es una empresa inmobiliaria con sede en la Costa Blanca, España. Ayudamos a nuestros clientes a encontrar propiedades residenciales, proporcionando servicios de gestión de la propiedad y ofreciendo orientación y apoyo durante todo el proceso de compraventa. Somos un equipo internacional que trabaja con clientes nacionales e internacionales. Dentro del mercado inmobiliario y de la construcción, como empresa seguimos destacando por mantenernos al día sobre la mejor manera de servir a nuestros clientes que buscan su hogar junto al mar. Ya sea un chalé, un apartamento de lujo, un ático o una mansión.

Valorado con 5 de 5
Un estilo de vida diferente

España ocupa el primer puesto para compradores e inversores

El tamaño del mercado español de la construcción se valoró en 171.000 millones de dólares en 2022 y se prevé que alcance una tasa de crecimiento anual media de más del 2 % entre 2024 y 2027. El crecimiento del sector se verá respaldado por la inversión en los sectores de la energía, el transporte, la industria y la vivienda.

La tendencia al alza desde 2022 se ha debido a un marcado enfoque en las infraestructuras, el transporte, la sostenibilidad, la eficiencia energética y el uso innovador de materiales locales.

Si observamos las tendencias recientes desde 2021, tras la pandemia, hasta la actualidad, existe una demanda creciente de nuevas construcciones residenciales en España. Los principales motivos de este aumento de la demanda son:

  • Durante el confinamiento estricto, la gente empezó a buscar otros lugares para vivir.
  • Los compradores se sienten atraídos por la ubicación de las nuevas construcciones.
  • Las viviendas nuevas se construyen con características de eficiencia energética, como paneles solares y calefacción por suelo radiante, lo que proporciona al propietario una reducción significativa en las facturas de suministros.
  • Es posible personalizar elementos importantes del hogar, como suelos, paredes y la distribución de la vivienda.

En la Costa Blanca, la demanda, especialmente de segundas residencias, ha aumentado un 50 % desde mediados de febrero, según los expertos inmobiliarios, y parece que esta cifra aumentará durante 2023. Como era de esperar, debido al alto nivel de vida, el interés internacional no ha tenido parangón.

VÍDEO

Proyectos actuales de
Spainhomes

En la Costa Blanca, la presencia sobre el terreno de SpainHomes, el conocimiento del mercado local y la fiabilidad técnica y comercial son las claves de su éxito en la construcción de proyectos residenciales excepcionales. Colaboramos con los mejores arquitectos, aparejadores, abogados y constructores locales para seleccionar la mejor parcela y crear las viviendas más destacadas que esta región puede ofrecer.

Actualmente estamos llegando al final de la Fase 1 de una fascinante promoción residencial situada en Polop, en la provincia de Alicante. La construcción finalizará en agosto de 2023.

Presenta un diseño arquitectónico innovador con vistas impresionantes a las cadenas montañosas, al campo y a los bosques de pinos.

Aparcamiento privado

Todas las propiedades disponen de aparcamiento privado dentro del recinto de la vivienda, con la opción de disponer de una zona de aparcamiento techada en el sótano.

Acceso por vía privada

La promoción se encuentra en una calle sin salida y tiene vistas a bosques de pinos vírgenes. También hay un camino privado que conduce a la entrada de las casas.

Vistas espectaculares

Situado junto a la belleza natural, la paz y la serenidad del bosque de pinos, con vistas a las cadenas montañosas y al paisaje rural de colinas y huertos frutales.

Vivienda familiar

6 impresionantes propiedades, 3 dormitorios, 3 baños, 3 plantas, terrazas, piscina en amplias parcelas de 460 m2.

Piscina exterior

Accesible desde el nivel de la planta baja, hay una piscina dentro de los terrenos exteriores de la vivienda.

Superficie del terreno

El tamaño de la parcela para la promoción es de más de 4.000 m2.

Seguridad 24/7

La vigilancia de seguridad las 24 horas y un sistema de interfono instalado en las viviendas aportan tranquilidad.

Eficiencia energética y sostenibilidad

Aislamiento de alta calidad en paredes, techos y suelos. Hay doble acristalamiento en toda la vivienda, lo que reduce el consumo de energía para calefacción y refrigeración, al tiempo que minimiza la contaminación acústica. Hemos incorporado paneles solares en el tejado para aprovechar la abundante luz solar. Sistemas de calefacción y refrigeración de bajo consumo. Iluminación LED y electrodomésticos eficientes en toda la casa y materiales sostenibles.

Construcción en la Costa Blanca

Denia. Con un excelente clima mediterráneo subtropical, con veranos largos e inviernos cortos, sigue siendo una ciudad donde los inversores pueden ver un retorno rápido y seguro. El precio medio por metro cuadrado es de 2.500 euros y sigue aumentando sustancialmente año tras año.

Moraira. Esta ciudad costera, también conocida como un popular destino turístico internacional. Cuenta con una gran cantidad de propiedades exclusivas y de lujo que no suelen bajar de los 500.000 euros. El precio medio del metro cuadrado supera actualmente los 3.500 euros, siendo Moravit-Cap Blanc la zona más cotizada (más de 3.200 euros por metro cuadrado).

Altea. Esta localidad fue una de las primeras de la provincia de Alicante en desarrollar una economía basada principalmente en el turismo. Desde la década de 1960, este territorio comenzó a progresar notablemente y el sector inmobiliario ha encontrado en las viviendas de lujo excelentes probabilidades para desarrollar un comercio muy rentable en la región. El precio medio de una propiedad en Altea Hills supera el millón de euros y en zonas menos costosas no baja de los 250.000 euros. El precio medio por metro cuadrado es de 3.300 euros, superando al área metropolitana de Madrid, pero por debajo de la media de territorios cercanos como Moraira y Jávea.

Benidorm. Esta ciudad es la que tiene más rascacielos y el mayor número de ellos por habitante del mundo. También es uno de los destinos turísticos más importantes de España, tanto para nacionales como para internacionales. Adquirir una propiedad en Benidorm es una apuesta segura tanto para quienes buscan un ambiente glamuroso y cosmopolita como para quienes prestan servicios asociados al turismo y al ocio en general. El precio medio por metro cuadrado ronda los 2.550 euros.

Calidad de vida para usted y su familia

¿Cuál es el precio medio del terreno?

Dentro del sector de la vivienda, la Costa Blanca se ha convertido en los últimos años en uno de los lugares más privilegiados para adquirir propiedades de lujo en España. Se ha demostrado que es una apuesta segura para los inversores y cuenta con una de las mejores posibilidades de desarrollo en el sector inmobiliario de lujo.

Construcción en la ciudad de Polop

La ubicación

El Balcón de Ponoig es un lugar popular para que los visitantes disfruten de impresionantes vistas panorámicas de los paisajes circundantes. Ofrece un punto de observación privilegiado con vistas al valle de Polop, al pueblo de Polop y a las montañas circundantes. En este lugar se verá recompensado con las amplias vistas del campo, con sus valles verdes y pueblos encantadores. En los días despejados, incluso se puede vislumbrar el mar Mediterráneo a lo lejos. El senderismo y la escalada son solo algunas de las actividades populares que disfrutan los visitantes cuando acuden a la zona. Altea está a 10 km y Benidorm a 12 km. Se puede acceder a Alicante desde Polop por la autopista AP-7 y está a 30 km. Elegimos ubicaciones que satisfagan las necesidades de nuestros futuros clientes. La proximidad al mar, la exclusividad, las grandes vistas, la excelente orientación y una insolación adecuada durante todo el año son solo algunos de los requisitos que son importantes para nosotros. Un inversor o comprador podría tener todo esto en cualquiera de las pintorescas ciudades y pueblos costeros con sabor mediterráneo. Algunas de estas magníficas ubicaciones incluyen Calpe, Moraira, Altea, Alicante, Finestrat y Benidorm.

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Inmobiliaria de confianza

No esperamos que se lance a comprar una parcela o una propiedad que nunca ha visto en persona. Después de todo, puede que sea la primera vez que compra en España. Estaremos encantados de acompañarle en su sueño, permitiéndole decidir sobre las opciones de diseño, la estética, la distribución y la configuración de su hogar para que cumpla todas sus expectativas. De este modo, podrá simplemente disfrutar de la experiencia de este nuevo estilo de vida. ¡Lo llamamos vida costera!

¿Es un buen momento para comprar?

Sí, lo es.

Los últimos datos sobre el precio de la vivienda del Instituto Nacional de Estadística (INE) de España muestran un aumento constante de los precios de las propiedades. Esto ocurre a pesar de la crisis económica derivada de la pandemia mundial y demuestra la estabilidad del mercado inmobiliario en España, que lleva creciendo desde 2012. Dentro del sector de la vivienda, la construcción sigue aumentando con más rapidez que antes de la pandemia en España.

El número total de propiedades vendidas en España en 2022 fue de 646.741 y, para los extranjeros, de 94.460, lo que supone el 14,6 % del total de ventas/compras en España.

Durante el último trimestre del año, las compras de viviendas por parte de compradores extranjeros se mantuvieron elevadas, aunque hubo un descenso en el porcentaje de compras en comparación con el trimestre anterior, que alcanzó un máximo histórico. En concreto, el 14,7 % de las compras de viviendas fueron realizadas por extranjeros, lo que representa un descenso trimestral del 1,21 %.

Por ejemplo, solo entre junio y septiembre de 2022, los extranjeros compraron 26.728 viviendas en España (según el Colegio de Registradores), lo que representa el 15,92 % del número total de compraventas registradas y lo que parece ser un nuevo récord en este sector.

Sin embargo, el rápido crecimiento también ha suscitado preocupación por el impacto de la construcción en el medio ambiente, como la escasez de agua, la erosión y la contaminación atmosférica. También existe un debate sobre el impacto de la construcción en las comunidades locales y su modo de vida. Las autoridades locales están respondiendo mediante la aplicación de normativas más estrictas y el fomento del desarrollo sostenible.

A pesar de estos desafíos, la industria de la construcción en la Costa Blanca sigue prosperando, aportando beneficios económicos a la región y creando oportunidades de empleo. Sigue siendo un destino atractivo para quienes buscan una casa de vacaciones o una oportunidad de inversión.

Construcción en España

Construir la casa de sus sueños en España consiste en crear el escenario perfecto para su vida familiar y sus amistades. Se trata de adoptar un estilo de vida más saludable y también de reducir su huella de carbono. Se trata del sol y de cenar al aire libre en un lugar a la sombra frente a una vista increíble. También se trata de tener una gran accesibilidad a servicios e instalaciones que enriquecen la calidad del estilo de vida que le gustaría crear. Se trata de la realización personal y la tranquilidad. Lo entendemos porque nosotros también estamos en España por el estilo de vida.

Nosotros nos encargaríamos del estresante y largo proceso de licencias, permisos, normativas y burocracia para que usted no tenga que hacerlo. Navegar por los diferentes sistemas legales y culturales puede ser bastante difícil; nosotros podemos encargarnos de todo y mantenerle informado en su idioma nativo. Estamos integrados en el entorno empresarial local, por lo que entendemos cómo funciona y llevamos años haciéndolo.

La casa de sus sueños le espera

Construcción en Finestrat

¿Cuáles son las nacionalidades de los inversores extranjeros?

En cuanto a las nacionalidades de los inversores extranjeros, cabe observar un aumento de la diversificación nunca visto. Los británicos ya no son los únicos compradores destacados en España. De hecho, las estadísticas muestran que los inversores extranjeros han crecido entre otras nacionalidades y, aunque los británicos siguen representando el mayor porcentaje de compradores extranjeros, este se redujo debido al Brexit. Por ejemplo, los británicos representaron casi el 24 % de las ventas a extranjeros en 2015, mientras que ahora está más dividido entre otras nacionalidades europeas.

Las cifras más altas durante el cuarto trimestre se registraron en términos absolutos por británicos (2.376), alemanes (2.018), franceses (1.409), rumanos (1.114), belgas (1.073), italianos (1.060), marroquíes (1.054) y neerlandeses (1.015).

Las nacionalidades que más crecieron fueron las registradas cerca de la situación de guerra: polacos (3,86 %) y ucranianos (1,81 %).

En cuanto a dónde compraron casas los extranjeros en España, las 3 provincias principales fueron Alicante (42,9 %), las Islas Baleares (36,5 %), Málaga (34,5 %), Santa Cruz de Tenerife (32,5 %), Gerona (31,2 %), Las Palmas (22,1 %) y Murcia (21,8 %).

Así pues, sea cual sea su estilo, le ayudaremos a conseguirlo. El retorno garantizado de su inversión, la asequibilidad, el lujo, la comodidad, la seguridad, la personalización, la ubicación y la calidad. Siempre hemos ofrecido excelencia a nuestros clientes; como internacionales que somos, nosotros también queremos una vida sencilla. Las cifras y las estadísticas durante décadas han mostrado la estabilidad económica que ofrece España en el sector inmobiliario. Al fin y al cabo, en la variedad está el gusto.

Su proyecto pasará por el proceso de diseño preliminar, manteniéndose en línea con las necesidades e ideas de usted, el cliente. Se preparan el presupuesto y el diseño iniciales. A partir de ahí, la preconstrucción, que incluye la preparación de los planos finales, la consolidación del plan de proyecto definitivo, los plazos de edificación, los permisos locales, el presupuesto final y un plan financiero. A continuación comienza la construcción, con una supervisión integral del trabajo que se está realizando, reuniones semanales en la obra y gestión del presupuesto y los plazos. Una vez terminada toda la obra, comienza el periodo de garantía y podrá disfrutar de su nuevo hogar y de su nueva forma de vida.

De la idea a la ejecución en la gestión de proyectos

No pierda su última oportunidad de invertir o vivir en los edificios más deseados de España