Villa La Paloma in Benissa

Neu gebaute Villa zum Verkauf in La Fustera, Benissa, Spanien

Neubau-Villa im modernen Stil in La Fustera, Benissa, Spanien, zu verkaufen. Die Villa La Paloma ist ein architektonisches Juwel auf einem großzügigen Grundstück von 1.347 m². Die 704 m² große Bebauung bietet eine Wohnfläche von 503 m². Ausgestattet mit edelsten Materialien und modernster Hausautomationstechnik, verkörpert sie Eleganz und Komfort.

La Fustera ist ein charmantes Wohngebiet, benannt nach seinem Strand, in der Gemeinde Benissa an der spanischen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Zwischen den Städten Calpe und Moraira gelegen, befindet es sich etwa 70 Kilometer nördlich von Alicante. Bekannt für seine Strandnähe, bietet das Viertel ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Anbindung an die Annehmlichkeiten der Küste. Die kleinen, feinen Sandstrände, eingefasst von Felsvorsprüngen, bieten Schutz und natürliche Schönheit, üppige Vegetation erstreckt sich bis ans Ufer. In den klaren Gewässern wachsen ausgedehnte Neptungrasen (Posidonia oceanica), die ein vielfältiges marines Ökosystem bilden.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen, die über elegante, freitragende Treppen erreichbar sind, und bietet vier Schlafzimmer und vier Badezimmer. Dank der Ostausrichtung ist die Villa das ganze Jahr über von reichlich Tageslicht durchflutet.

Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie eine imposante, maßgefertigte Eingangstür, die in eine geräumige Diele führt. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch eine Deckenhöhe von 5,9 Metern. In den übrigen Räumen beträgt die Deckenhöhe 2,7 Meter. Alle Zimmer verfügen über große Türen und Fenster und bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft hinter dem Garten. Ein großer Essbereich, ein weiterer Wohnbereich und eine voll ausgestattete Waschküche mit direktem Zugang zum Garten runden das Angebot ab. Die individuell gestaltete Küche ist ein wahres Paradies für Hobbyköche mit einer großen Kochinsel, einer Frühstücksbar, viel Stauraum und Terrassentüren, die zum Essbereich im Freien und zur gemütlichen Lounge führen. Ein Gästezimmer und ein Gästebad sind ebenfalls vorhanden.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, die jeweils direkten Zugang zu sonnigen Terrassen bieten. Zwei der Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer.

Im Untergeschoss bietet ein 205 m² großer Keller vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten, sodass der zukünftige Eigentümer den Raum seinen/ihren Bedürfnissen entsprechend gestalten kann.

Im Außenbereich bietet die Villa zahlreiche Terrassen mit Blick auf das Mittelmeer und die Berge – ideal, um das mediterrane Klima zu genießen. Die Gärten wurden liebevoll mit einheimischen Pflanzen und Obstbäumen gestaltet. Zur Ausstattung gehören ein großer Infinity-Pool, ein Whirlpool, eine Außendusche, ein Grillplatz, eine Chill-out-Area, überdachte Entspannungsbereiche sowie seitlich am Haus eine großzügige Auffahrt und eine Garage/ein Parkplatz für mehrere Fahrzeuge. Ein großes Solarium bietet zudem einen beeindruckenden Blick auf den Peñón de Ifach.

Zur modernen Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung mit Lufterhitzer, eine zentrale Klimaanlage, eine automatische Alarmanlage, hochwertige Haushaltsgeräte, ein Smart-Home-System, doppelt verglaste Sicherheitsfenster, eine gepanzerte Terrassentür, elektrische Rollläden, eine Garage, ein Abstellraum, WLAN und Einbauschränke.

Die Grundsteuer IBI beträgt ca. 3000 Euro pro Jahr, es fallen keine Gemeinschaftsgebühren an, die Müllgebühr beträgt 150 Euro pro Jahr.

Benissa ist eine der ältesten Städte der Region und liegt 275 Meter über dem Meeresspiegel. Hier treffen Berge und Meer aufeinander, und die vier Kilometer lange Küste ist von Klippen, Felsen, Buchten und versteckten Stränden geprägt. La Fustera, Les Bassetes, Abogat, Pinets, Baladrar und La Llobella gehören zu diesem Küstenabschnitt, der einem ökologischen Pfad entlang des Mittelmeers gleicht. Hier sind Natur und Landschaft noch weitgehend unberührt.

Die Bewohner profitieren von der Nähe zu Supermärkten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die Gegend ist gut an die Städte Calpe und Moraira angebunden und bietet somit weitere Möglichkeiten zum Essen, Einkaufen und Ausgehen. Der Benissa-Ökowanderweg, ein malerischer Küstenwanderweg, der Calpe, Benissa und Moraira verbindet, ist ebenfalls von La Fustera aus erreichbar und bietet den Bewohnern vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien.