Neubau-Villa im modernen Stil an der Avenida Malaga in ruhiger Lage in Ciudad Quesada (Rojales), Spanien, zu verkaufen. Ciudad Quesada ist eine moderne Wohnsiedlung in der Gemeinde Rojales, Provinz Alicante, Spanien. Nur 10 Minuten landeinwärts von der Küste der Costa Blanca entfernt, liegt sie 40 Kilometer südlich von Alicante und in der Nähe der beliebten Badeorte Guardamar del Segura und Torrevieja.
Die Villa steht auf einem 485 m² großen Grundstück, das Haus selbst hat eine Fläche von 250 m². Es bietet drei Schlafzimmer, vier Badezimmer und erstreckt sich über zwei Etagen.
Das architektonische Design zeichnet sich durch offene Räume mit moderner, minimalistischer Ästhetik und eine Deckenhöhe von 2,7 Metern im gesamten Haus aus, was ein außergewöhnliches Raumgefühl vermittelt. Zudem bietet das Haus auf allen Etagen optimale natürliche Beleuchtung und Belüftung. Dank seiner idealen Südostausrichtung profitiert es das ganze Jahr über von Sonne und Wärme.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle, die in einen geräumigen und hellen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich führt. Die Küche ist im amerikanischen Stil mit einer Kochinsel und einer Frühstücksbar gestaltet. Die Deckenhöhe im Wohnbereich beträgt 4,5 Meter, im restlichen Haus 2,7 Meter. Auf dieser Etage befinden sich außerdem drei Doppelschlafzimmer und drei Badezimmer. Alle Wohnbereiche verfügen über Terrassentüren und Fenster, die für viel Tageslicht sorgen und Zugang zu den Terrassen, dem Garten und dem Swimmingpool bieten.
Im Außenbereich befindet sich ein pflegeleichter Garten, der das Haus umgibt. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine großzügige Terrasse mit Ess- und Liegemöglichkeiten, eine Sonnenliegefläche, einen 9 x 3,5 Meter großen Swimmingpool und eine Außendusche. Direkt am Eingang des Grundstücks befindet sich außerdem ein Parkplatz.
Das Untergeschoss bietet 125 m² zusätzliche, vielseitig nutzbare Fläche, die individuell an die Bedürfnisse der Familie angepasst werden kann. Hier besteht die Möglichkeit, weitere Schlafzimmer einzurichten. Dank des Zugangs zu zwei Terrassen ist der Raum lichtdurchflutet.
Zur modernen Ausstattung gehören eine Warm-/Kalt-Klimaanlage mit Luftkanälen, ein Luftwärmepumpenkessel, Fußbodenheizung in den Badezimmern, Einbauschränke, elektrische Rollläden, LED-Beleuchtung, Küchengeräte von Siemens, Vorinstallation für Warmwasser im Schwimmbad, eine Stahlbetonkonstruktion, ein elektrisches Tor, Feinsteinzeugböden, eine Alarmanlage und eine Gegensprechanlage.
Die Grundsteuer IBI beträgt 800 € pro Jahr, es fallen keine Gemeinschaftsgebühren an, die Müllgebühren betragen 150 € pro Jahr.
Ciudad Quesada ist vor allem für seinen Golfplatz La Marquesa, eine lebendige Expat-Gemeinde und sein sonniges mediterranes Klima bekannt, was es zu einem beliebten Ziel für Ruheständler und Touristen macht. Es bietet eine breite Palette an Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Geschäfte, Supermärkte, Banken und eine gute Anbindung an nahegelegene Strände und Naturschutzgebiete wie die Salzseen von Torrevieja.
Die Stadt ist durch die Autobahn AP-7 gut angebunden und der Flughafen Alicante-Elche ist 40 km entfernt.
