Klassische mediterrane freistehende Villa in La Nucia

Villa mit sechs Schlafzimmern, privatem Pool, großzügigem 1.500 m² Grundstück und zeitlosem Wohnkonzept mit fließendem Übergang zwischen Innen- und Außenbereich in der Nähe von Benidorm und Altea

Diese außergewöhnliche freistehende Villa wurde sorgfältig in ein elegantes und funktionales Zuhause verwandelt, in dem durchdachtes Design vom ersten Moment Ihrer Ankunft an eine anspruchsvolle Atmosphäre schafft.

Für alle, die an der Costa Blanca einen Wohnort suchen, der die entspannte Atmosphäre einer traditionellen spanischen Stadt mit der Nähe zur Küste verbindet, ist La Nucia eine Entdeckung wert. Gelegen in der Comarca Marina Baixa von Alicante in der Region Valencia, genießt La Nucia eine privilegierte Lage zwischen Mittelmeer und Bergen, auf etwa 226 Metern über dem Meeresspiegel. Die Strände von Benidorm und Altea sind nur 9–10 Kilometer entfernt , und die spektakuläre Berglandschaft des Guadalest-Tals ist nicht weit entfernt. Die Stadt Alicante ist etwa 45 Kilometer entfernt, und die Autobahnen AP 7 und N 332 bieten bequeme Straßenverbindungen entlang der Costa Blanca.

Auf einem großzügigen Grundstück von 1.500 Quadratmetern bietet diese freistehende Villa 595 Quadratmeter Wohnfläche. Das 1973 erbaute und auf zwei Etagen angelegte Haus mit seiner begehrten Südausrichtung verfügt über sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer.

Im Erdgeschoss verbindet ein großzügiger, offener Wohnbereich das elegante Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Designerküche und bildet so das helle und einladende Herzstück des Hauses. Dieser Raum, der sowohl für das Familienleben als auch für gesellige Zusammenkünfte konzipiert wurde, vereint Komfort, Stil und Funktionalität.

Edle Marmorböden verleihen jedem Raum ein Gefühl von Erhabenheit, während die makellose Renovierung klassischen mediterranen Charakter mit modernem Komfort verbindet.

Die wunderschön eingerichteten Schlafzimmer bieten ruhige, private Rückzugsorte und werden durch stilvolle, moderne Badezimmer ergänzt, die einem außergewöhnlich hohen Standard entsprechen.

Das Untergeschoss bietet eine separate Gästeetage mit eigener Küche und eigenem Bad. Dieser unabhängige Bereich eignet sich ideal für Großfamilien, Besucher oder private Wohnverhältnisse und bietet dabei absolute Privatsphäre.

Auch im Außenbereich beeindruckt die Villa. Wunderschön angelegte Gärten umgeben einen prächtigen privaten Swimmingpool und schaffen so einen einladenden Rahmen für lange Tage unter der mediterranen Sonne.

Der elegante Grillbereich bietet den idealen Rahmen für unvergessliche Abende mit Freunden und Familie.

Die Villa bietet ganzjährigen Wohnkomfort mit großzügigen Parkmöglichkeiten, einer privaten Garage und geräumigen Abstellräumen. Zentralheizung und Klimaanlage sorgen für täglichen Komfort, während die komplett erneuerten Installationen zusätzliche Sicherheit und Energieeffizienz gewährleisten.

Die Küchen sind mit Elektrogeräten ausgestattet, und das Haus verfügt außerdem über Einbauschränke, Gegensprechanlage, Alarmanlage, ein Gartenbewässerungssystem, einen separaten Wasserspeicher und Solarpaneele.

Zu den jährlichen Kosten gehören die Grundsteuer (IBI) in Höhe von 2.000 €, die Müllabfuhr in Höhe von 180 € und es fallen keine Gemeinschaftsgebühren an.

Eingebettet in ein großzügiges Grundstück in einer der begehrtesten Wohngegenden von La Nucia, bietet dieses Anwesen eine attraktive Kombination aus Ruhe und Komfort. Hervorragende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen, während die goldenen Strände und das pulsierende Leben der Costa Blanca nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen.

La Nucia blickt auf eine lange Geschichte zurück, die von Landwirtschaft und islamischer Prägung geprägt ist. Der Name leitet sich vermutlich vom arabischen Wort „Naziha“ ab, was „köstlich“ bedeutet. Die Siedlung entstand um fruchtbares Land und natürliche Quellen herum. 1705 wurde La Nucia eine eigenständige Gemeinde und löste sich von der Baronie Polop. Ihr historischer Ortskern bewahrt bis heute den charmanten Charakter eines alten mediterranen Dorfes.

Die Altstadt von La Nucia besticht durch traditionelle Häuser, ruhige Gassen, kleine Plätze und Zeugnisse der ländlichen Vergangenheit des Ortes. Zu den historischen Sehenswürdigkeiten zählt das Llavador, das gemeinschaftliche Waschhaus, das mit der Font de la Favara verbunden ist. Es wurde in den letzten Jahren restauriert und wiedereröffnet und bietet einen faszinierenden Einblick in den Alltag, bevor fließendes Wasser in die Häuser Einzug hielt.

Die Natur ist allgegenwärtig. Der Font de la Favara ist mit seinen Quellen, der üppigen Vegetation und einem fünf Meter hohen Wasserfall eine der schönsten Grünanlagen der Stadt. Die umliegenden Hügel und Berge laden zum Wandern, Radfahren und Genießen des Panoramablicks über die Marina Baixa ein. Die Lage der Stadt, im Norden geschützt durch Gebirgszüge wie die Aitana und die Aixorta, trägt zu ihrem warmen mediterranen Flair bei.

Dies ist weit mehr als eine schöne Villa – es ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für einen besonderen Lebensstil, geschaffen für all jene, die keine Kompromisse eingehen wollen und ein Zuhause suchen, das Eleganz, Exklusivität und dauerhaften Wert verkörpert.