Esencia II – Villa en Las Heredades, Rojales

Estas elegantes villas pareadas de Essence II ofrecen un estilo de vida apacible en una cotizada zona residencial de la Costa Blanca.

Diseñada cuidadosamente para ofrecer confort, privacidad y un estilo de vida mediterráneo elegante, la propiedad se asienta sobre una parcela de 204 m², con una superficie construida de 140 m². Cuenta con tres amplios dormitorios, dos baños modernos y un aseo de cortesía, distribuidos en dos plantas.

El diseño arquitectónico apuesta por espacios abiertos de estética moderna y minimalista. Los techos de 2,7 metros de altura en toda la vivienda aportan una excepcional sensación de amplitud, además de favorecer la iluminación natural y la ventilación en todas las plantas. La casa goza de una orientación sureste ideal, lo que garantiza luz solar y calidez durante todo el año.

En la planta baja, un luminoso diseño de concepto abierto integra la cocina, el comedor y la sala de estar en un espacio armonioso con acceso directo a una soleada terraza, perfecta para el descanso o para recibir visitas. La cocina, totalmente equipada y de estilo americano, resulta ideal para los amantes de la gastronomía; cuenta con una gran isla central y barra de desayuno. Los ventanales y puertas de suelo a techo inundan la vivienda de luz natural y crean una conexión fluida entre el interior y el exterior, enriqueciendo así la experiencia de vida. Asimismo, en esta planta se encuentra un espacioso dormitorio con baño en suite y acceso privado a la terraza.

En el exterior, la propiedad cuenta con una amplia terraza cubierta que incluye zona de estar y comedor al aire libre, solárium, piscina de 6×3 metros, ducha exterior y cocina de verano.

En la primera planta se encuentran dos dormitorios y un baño. Uno de los dormitorios dispone de una acogedora terraza privada que ofrece un espacio adicional para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo.

Las modernas instalaciones y acabados incluyen aire acondicionado (frío/calor), electrodomésticos, baños totalmente equipados, iluminación LED, armarios empotrados, ventanas y puertas con doble acristalamiento anti reflejos, videoportero, alarma, plaza de aparcamiento en la parte delantera de la vivienda, así como puerta de acceso y persianas eléctricas.

Gastos: IBI de 500 € anuales, sin cuota de comunidad y tasa de basura de 150 € anuales.

Rojales se encuentra a solo 10-15 minutos en coche de las impresionantes playas de Guardamar del Segura y Torrevieja, ofreciendo a visitantes y residentes un fácil acceso a la costa mediterránea.

También se encuentra cerca del Parque Natural de las Lagunas de La Mata y Torrevieja. Esta reserva natural protegida es conocida por sus llamativas lagunas salinas de tonos rosados y verdes. Es un lugar muy frecuentado para la observación de aves, el senderismo y para disfrutar de los beneficios terapéuticos del entorno, rico en sal.

La localidad cuenta con excelentes comunicaciones a través de la autopista AP-7 y se sitúa a 25 km del aeropuerto de Alicante.