Villas pareadas de obra nueva con 3 dormitorios, jardín privado y comodidades modernas a la venta en Dolores, España. Dolores se encuentra en la fértil vega del río Segura, al sur de Alicante, a unos 20 minutos del litoral mediterráneo y a 30 minutos dirección sur del aeropuerto de Alicante. La localidad se sitúa entre los municipios costeros de Guardamar del Segura y La Marina, rodeada de extensos campos de cultivo y fincas ecuestres.
Residential Paris VII es un proyecto residencial que consta de 20 modernas villas pareadas. Estas viviendas combinan funcionalidad y estilo, ofreciendo todo lo necesario para disfrutar de un estilo de vida mediterráneo actual.
Las villas se ubican en parcelas a partir de 190 m², con una superficie construida inicial de 143 m². Diseñadas cuidadosamente y distribuidas en tres plantas, cada propiedad ofrece un espacio amplio para una vida confortable. Cuentan con tres dormitorios y dos baños, además de un práctico aseo de invitados.
En la planta baja, nada más entrar, se encuentra un amplio vestíbulo que da paso a una zona diáfana que integra salón, comedor y cocina. La altura de los techos en toda la vivienda es de 2,5 metros. El diseño interior logra un hermoso equilibrio entre materiales naturales y tonos cálidos y luminosos en todas las estancias. El salón goza de abundante luz natural y cuenta con grandes ventanales que conectan la zona de estar interior con la terraza exterior. La cocina es de estilo americano y dispone de una isla central equipada con fregadero, lavavajillas, placa de cocción, campana extractora de techo y barra de desayuno. Asimismo, esta planta alberga un aseo de cortesía y un espacioso dormitorio con baño en suite y vestidor; este dormitorio cuenta con acceso directo a la terraza a través de puertas acristaladas.
La villa cuenta con un jardín privado que ofrece un ambiente acogedor, ideal para el descanso y el ocio. La terraza integrada en el jardín constituye un espacio versátil para disfrutar del aire libre, ya sea relajándose o celebrando comidas al aire libre. La zona de terraza contigua al salón está cubierta, lo que la convierte en el lugar perfecto para organizar comidas o reuniones con total comodidad, independientemente de las condiciones meteorológicas.
Para quienes buscan ocio y frescor, el jardín incluye una piscina con ducha exterior, perfecta para refrescarse durante los cálidos días mediterráneos. Además, la villa ofrece la comodidad de una plaza de aparcamiento propia dentro de la parcela, garantizando un acceso seguro y sencillo para los residentes.
En la primera planta se encuentran dos dormitorios diseñados para maximizar el confort y la privacidad. Uno de ellos cuenta con baño en suite y un práctico vestidor, aportando un toque de lujo y funcionalidad. Ambos dormitorios ofrecen acceso directo a una terraza compartida, conectando a la perfección los espacios interiores con el exterior y permitiendo disfrutar de las vistas y del aire fresco del Mediterráneo.
El sótano de la villa ofrece una amplia superficie adicional de 145 m², diseñada cuidadosamente para satisfacer las necesidades de una familia moderna. Esta zona versátil incluye un cuarto de lavandería dedicado, lo que facilita las tareas domésticas. Un patio inglés garantiza la entrada de luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor en el nivel inferior. El amplio espacio disponible puede adaptarse como zona de vivienda adicional o transformarse en áreas de ocio, respondiendo a diversas actividades familiares y preferencias de estilo de vida.
Las modernas especificaciones incluyen armarios empotrados, electrodomésticos de cocina, suelo radiante en los baños, sistema de aerotermia para el agua caliente, iluminación interior y exterior, muebles de baño y mamparas de ducha, aire acondicionado (frío/calor), paneles solares, iluminación LED, plaza de aparcamiento, videoportero, alarma y persianas eléctricas.
Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): 800 €/año; sin gastos de comunidad; tasa de basura: 180 €/año.
Situada en las fértiles llanuras de la Vega Baja del Segura, a solo 10 kilómetros de la costa mediterránea, la localidad de Dolores ofrece una de las experiencias rurales más auténticas del sur de España, arraigada en la agricultura, la tradición y un ritmo de vida pausado. Es un lugar donde el ritmo vital sigue marcado por el sol, los cultivos y el calendario de fiestas locales.
La localidad es completamente llana, está bien comunicada por carretera y ofrece la tranquilidad del entorno rural, manteniéndose al mismo tiempo cerca de playas, servicios y las principales vías de comunicación.
