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Villa de lujo en venta en la exclusiva urbanizaci\u00f3n cerrada de Las Colinas Golf & Country Club, en Orihuela Costa, Espa\u00f1a. Esta villa forma parte de la exclusiva comunidad \u00abLima\u00bb dentro del complejo. Se encuentra en la regi\u00f3n de la Costa Blanca, cerca de las localidades de San Miguel de Salinas y Orihuela, en la provincia de Alicante. El complejo residencial cerrado ha sido dise\u00f1ado para ofrecer un alto nivel de privacidad y exclusividad a sus residentes, integr\u00e1ndose en una reserva natural que crea un entorno tranquilo y paisaj\u00edstico. La comunidad Lima ha sido concebida bajo los m\u00e1s altos est\u00e1ndares de calidad, exclusividad y elegancia. <\/p>\n\n
La villa se encuentra en una parcela de 700 m\u00b2 que cuenta con amplias terrazas con zonas de estar y comedor al aire libre, jardines, \u00e1reas para tomar el sol, una piscina de 10 x 3 metros, ducha exterior, cocina con barbacoa y espacio de aparcamiento para un veh\u00edculo en la parte delantera de la casa.<\/p>\n\n
La villa cuenta con una superficie de 150 m\u00b2 distribuidos en dos plantas, y dispone de tres dormitorios y tres ba\u00f1os. La altura de los techos en toda la vivienda es de 2,6 metros. En la planta baja, nada m\u00e1s entrar, se encuentra un amplio vest\u00edbulo y un aseo de cortes\u00eda. Tambi\u00e9n hallar\u00e1 una acogedora cocina de concepto abierto totalmente equipada \u2014con isla central\u2014, as\u00ed como la sala de estar y el comedor. A trav\u00e9s de una puerta oculta en la cocina se accede al lavadero. Asimismo, en esta planta se ubica la suite principal, que cuenta con ba\u00f1o privado (con lavabo doble) y puertas acristaladas con salida directa a la terraza. La vivienda incorpora puertas Sch\u00fcco de suelo a techo que se abren hacia las terrazas, aportando funcionalidad y logrando una integraci\u00f3n fluida entre los espacios interiores y exteriores. Desde todas las estancias se disfrutan unas vistas magn\u00edficas del paisaje circundante y del campo de golf. <\/p>\n\n
En la primera planta hay dos dormitorios espaciosos y un ba\u00f1o. Ambos dormitorios cuentan con puertas acristaladas que dan a una terraza privada, la cual ofrece unas vistas magn\u00edficas del jard\u00edn y del campo de golf. <\/p>\n\n
El dise\u00f1o de esta casa presenta una arquitectura contempor\u00e1nea, con l\u00edneas rectas y sencillas, tonos neutros c\u00e1lidos y el uso de materiales sostenibles de excelente calidad. La villa se integra en el entorno forestal mediterr\u00e1neo mediante espectaculares terrazas ajardinadas y grandes ventanales. Su orientaci\u00f3n hacia el oeste y el sur favorece una mayor radiaci\u00f3n solar durante los meses de invierno. <\/p>\n\n
Las modernas especificaciones de la vivienda incluyen aire acondicionado (fr\u00edo\/calor), electrodom\u00e9sticos Bosch, suelo radiante, sistema de dom\u00f3tica, p\u00e9rgola el\u00e9ctrica autom\u00e1tica, persianas el\u00e9ctricas, videoportero, sistema de alarma, iluminaci\u00f3n LED, ventanas Sch\u00fcco con doble acristalamiento y tratamiento anti reflejos, y armarios empotrados. La villa ha sido construida bajo criterios de sostenibilidad y eficiencia energ\u00e9tica, y est\u00e1 lista para entrar a vivir. <\/p>\n\n
El impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) es de aproximadamente 700 \u20ac al a\u00f1o; la cuota de comunidad, de 250 \u20ac al mes; y la tasa de basura, de 150 \u20ac al a\u00f1o.<\/p>\n\n
El elemento central del complejo es su campo de golf de campeonato de 18 hoyos, dise\u00f1ado por Cabell B. Robinson. El campo es conocido no solo por su impresionante entorno natural, sino tambi\u00e9n por su dise\u00f1o desafiante y su mantenimiento de alta calidad. Las Colinas cuenta adem\u00e1s con una casa club que alberga restaurantes, bares, cafeter\u00edas y una tienda especializada en golf. Los residentes tambi\u00e9n tienen acceso a diversas instalaciones y servicios, como gimnasio, pistas de tenis, supermercado y un club de playa situado en la costa cercana. <\/p>\n\n