<\/p>
Este proyecto consta de ocho apartamentos con licencia tur\u00edstica en Villajoyosa. Estas propiedades en planta baja forman parte de dos edificios modernos de reciente construcci\u00f3n y est\u00e1n totalmente adaptadas y licenciadas para uso residencial tur\u00edstico, lo que ofrece una ventaja legal excepcional en un mercado donde la concesi\u00f3n de nuevas licencias tur\u00edsticas es cada vez m\u00e1s restrictiva. <\/p>\n\n
Situadas a tan solo 900 metros del mar Mediterr\u00e1neo, estas propiedades combinan una ubicaci\u00f3n costera inmejorable con un gran potencial de alquiler y una excelente relaci\u00f3n calidad-precio a largo plazo.<\/p>\n\n
Los apartamentos, con superficies que oscilan entre los 82 y los 110 metros cuadrados, ofrecen dos o tres dormitorios, cada uno con dos ba\u00f1os, uno de ellos en suite. Todas las viviendas se distribuyen en una sola planta para una mayor comodidad y practicidad. <\/p>\n\n
Al entrar en cada propiedad, se accede a un espacio di\u00e1fano que integra sal\u00f3n, comedor y cocina. El sal\u00f3n cuenta con una altura de techo de 2,9 metros, mientras que las dem\u00e1s habitaciones tienen una altura confortable de 2,5 metros. Las cocinas est\u00e1n totalmente equipadas con electrodom\u00e9sticos Balay, y cada apartamento incluye adem\u00e1s un lavadero independiente para mayor comodidad. <\/p>\n\n
Cada vivienda dispone de acceso independiente desde la calle y una terraza privada de hasta 37 metros cuadrados. A diferencia de muchos alojamientos tur\u00edsticos, estos apartamentos se encuentran fuera del complejo residencial, lo que ofrece a los propietarios mayor independencia y flexibilidad operativa. <\/p>\n\n
\u2022 Sin gastos de comunidad
Los apartamentos se entregan con cocinas totalmente equipadas y aire acondicionado centralizado fr\u00edo\/calor ya instalado, sistema de calefacci\u00f3n aerot\u00e9rmica, ba\u00f1os completos, armarios empotrados, puertas y ventanas de doble acristalamiento, persianas el\u00e9ctricas, preinstalaci\u00f3n de internet de fibra \u00f3ptica y una garant\u00eda estructural de 10 a\u00f1os (LOE), lo que los hace pr\u00e1cticamente listos para entrar a vivir inmediatamente despu\u00e9s de su finalizaci\u00f3n. El mobiliario y la decoraci\u00f3n interior no est\u00e1n incluidos. <\/p>\n\n
Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): 800 \u20ac al a\u00f1o, sin gastos de comunidad. Recogida de residuos: 180 \u20ac al a\u00f1o.<\/p>\n\n
Cada unidad incluye una licencia individual de alquiler tur\u00edstico, que permite alquileres a corto plazo a trav\u00e9s de plataformas como Airbnb, booking.com y Vrbo. Los propietarios pueden usar la propiedad hasta 120 d\u00edas al a\u00f1o, y el resto de los d\u00edas est\u00e1n disponibles para obtener ingresos por alquiler, ya sea gestionando la propiedad ellos mismos o a trav\u00e9s de una agencia de alquiler de su elecci\u00f3n. <\/p>\n\n
Al tratarse de locales comerciales adaptados para uso tur\u00edstico, est\u00e1n sujetos a un IVA del 21% en lugar del 10% y no incluyen el acceso a instalaciones comunes como la piscina. Dependiendo de las futuras reformas fiscales tur\u00edsticas espa\u00f1olas (2027-2028, sujetas a la legislaci\u00f3n), podr\u00eda ser posible la recuperaci\u00f3n del IVA. <\/p>\n\n
Situada en la impresionante Costa Blanca espa\u00f1ola, Villajoyosa<\/a> es una de las localidades costeras m\u00e1s encantadoras de la regi\u00f3n. Famosa por sus coloridas casas frente al mar, sus playas doradas y su aut\u00e9ntico ambiente espa\u00f1ol, ofrece la combinaci\u00f3n perfecta de historia, cultura y vida costera moderna. <\/p>\n\n Pasee por el pintoresco casco antiguo, rel\u00e1jese en las playas con Bandera Azul, disfrute del marisco fresco en el paseo mar\u00edtimo o visite el famoso Museo del Chocolate Valor, donde cobra vida la rica tradici\u00f3n chocolatera de la localidad. Los amantes de la historia pueden explorar los restos arqueol\u00f3gicos romanos y la impresionante Iglesia de Nuestra Se\u00f1ora de la Asunci\u00f3n, mientras que los amantes de la naturaleza apreciar\u00e1n los pintorescos paseos costeros y las cristalinas aguas del Mediterr\u00e1neo. <\/p>\n\n A pocos minutos del centro de la ciudad se encuentra Gasparot, una zona residencial cada vez m\u00e1s solicitada. Gasparot ofrece un estilo de vida tranquilo sin renunciar a la cercan\u00eda a playas, tiendas, restaurantes y transporte p\u00fablico, lo que lo convierte en el lugar ideal para familias, jubilados y compradores internacionales. Sus nuevas promociones, zonas verdes y f\u00e1cil acceso a Alicante<\/a> y Benidorm<\/a> lo convierten en una de las zonas m\u00e1s atractivas de Villajoyosa para invertir en propiedades. Villajoyosa atrae a un p\u00fablico internacional fiel procedente de pa\u00edses como B\u00e9lgica, Pa\u00edses Bajos, Francia, Alemania y Polonia, entre otros. <\/p>\n\n A pocos pasos, residentes y visitantes pueden disfrutar de los restaurantes del casco antiguo, los mercados locales semanales y la estaci\u00f3n de tranv\u00eda que conecta toda la costa de la Costa Blanca. El aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hern\u00e1ndez se encuentra a entre 45 y 50 kil\u00f3metros. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Una oportunidad \u00fanica en la Costa Blanca a tan solo 900 metros del mar Este proyecto consta de ocho apartamentos con licencia tur\u00edstica en Villajoyosa. 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