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Villa de estilo moderno \u2014Essence II\u2014 en venta en una tranquila zona residencial de Las Heredades, Rojales (Costa Blanca, Espa\u00f1a). Las Heredades es una peque\u00f1a localidad perteneciente al municipio de Rojales, en la provincia de Alicante, situada junto al r\u00edo Segura, entre Rojales y Almorad\u00ed. Con poco m\u00e1s de 200 habitantes, ofrece un ambiente tranquilo y t\u00edpicamente espa\u00f1ol, al tiempo que cuenta con servicios y comodidades en las cercan\u00edas. <\/p>\n\n
Estas elegantes villas pareadas de Essence II<\/strong> ofrecen un estilo de vida apacible en una cotizada zona residencial de la Costa Blanca.<\/p>\n\n Dise\u00f1ada cuidadosamente para ofrecer confort, privacidad y un estilo de vida mediterr\u00e1neo elegante, la propiedad se asienta sobre una parcela de 204 m\u00b2, con una superficie construida de 140 m\u00b2. Cuenta con tres amplios dormitorios, dos ba\u00f1os modernos y un aseo de cortes\u00eda, distribuidos en dos plantas. <\/p>\n\n El dise\u00f1o arquitect\u00f3nico apuesta por espacios abiertos de est\u00e9tica moderna y minimalista. Los techos de 2,7 metros de altura en toda la vivienda aportan una excepcional sensaci\u00f3n de amplitud, adem\u00e1s de favorecer la iluminaci\u00f3n natural y la ventilaci\u00f3n en todas las plantas. La casa goza de una orientaci\u00f3n sureste ideal, lo que garantiza luz solar y calidez durante todo el a\u00f1o. <\/p>\n\n En la planta baja, un luminoso dise\u00f1o de concepto abierto integra la cocina, el comedor y la sala de estar en un espacio armonioso con acceso directo a una soleada terraza, perfecta para el descanso o para recibir visitas. La cocina, totalmente equipada y de estilo americano, resulta ideal para los amantes de la gastronom\u00eda; cuenta con una gran isla central y barra de desayuno. Los ventanales y puertas de suelo a techo inundan la vivienda de luz natural y crean una conexi\u00f3n fluida entre el interior y el exterior, enriqueciendo as\u00ed la experiencia de vida. Asimismo, en esta planta se encuentra un espacioso dormitorio con ba\u00f1o en suite y acceso privado a la terraza. <\/p>\n\n En el exterior, la propiedad cuenta con una amplia terraza cubierta que incluye zona de estar y comedor al aire libre, sol\u00e1rium, piscina de 6×3 metros, ducha exterior y cocina de verano.<\/p>\n\n En la primera planta se encuentran dos dormitorios y un ba\u00f1o. Uno de los dormitorios dispone de una acogedora terraza privada que ofrece un espacio adicional para relajarse y disfrutar del clima mediterr\u00e1neo. <\/p>\n\n Las modernas instalaciones y acabados incluyen aire acondicionado (fr\u00edo\/calor), electrodom\u00e9sticos, ba\u00f1os totalmente equipados, iluminaci\u00f3n LED, armarios empotrados, ventanas y puertas con doble acristalamiento anti reflejos, videoportero, alarma, plaza de aparcamiento en la parte delantera de la vivienda, as\u00ed como puerta de acceso y persianas el\u00e9ctricas.<\/p>\n\n Gastos: IBI de 500 \u20ac anuales, sin cuota de comunidad y tasa de basura de 150 \u20ac anuales.<\/p>\n\n Rojales se encuentra a solo 10-15 minutos en coche de las impresionantes playas de Guardamar del Segura y Torrevieja, ofreciendo a visitantes y residentes un f\u00e1cil acceso a la costa mediterr\u00e1nea.<\/p>\n\n Tambi\u00e9n se encuentra cerca del Parque Natural de las Lagunas de La Mata y Torrevieja. Esta reserva natural protegida es conocida por sus llamativas lagunas salinas de tonos rosados y verdes. Es un lugar muy frecuentado para la observaci\u00f3n de aves, el senderismo y para disfrutar de los beneficios terap\u00e9uticos del entorno, rico en sal. <\/p>\n\n