{"id":63266,"date":"2024-11-17T02:34:31","date_gmt":"2024-11-17T02:34:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.spainhomes.estate\/preguntas-y-respuestas-sobre-la-busqueda-de-propiedades-en-espana\/"},"modified":"2026-07-15T13:26:55","modified_gmt":"2026-07-15T13:26:55","slug":"busqueda-de-propiedades-en-espana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.spainhomes.estate\/es\/busqueda-de-propiedades-en-espana\/","title":{"rendered":"Preguntas y respuestas sobre la b\u00fasqueda de propiedades en Espa\u00f1a"},"content":{"rendered":"\t\t
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\u00bfBusca una propiedad y desea comprar una casa?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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En este v\u00eddeo hablar\u00e9 sobre la b\u00fasqueda de propiedades en Espa\u00f1a con SpainHomes. Tambi\u00e9n abordar\u00e9 la visualizaci\u00f3n de anuncios, la reserva, la firma del contrato, el NIE, la apertura de una cuenta bancaria y mucho m\u00e1s.Aqu\u00ed tienes una gu\u00eda r\u00e1pida sobre los requisitos administrativos para el NIE y la apertura de una cuenta bancaria. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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El NIE<\/strong> (N\u00famero de Identidad de Extranjero) es un n\u00famero de identificaci\u00f3n espa\u00f1ol para extranjeros. Es necesario para diversas gestiones en Espa\u00f1a, como abrir una cuenta bancaria, comprar una propiedad o firmar contratos de trabajo. A continuaci\u00f3n, se detallan los documentos y requisitos habituales para solicitar un NIE. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Comprobante de cita.
<\/strong>En la mayor\u00eda de las regiones se requiere cita previa en la comisar\u00eda o en la oficina de extranjer\u00eda para tramitar la solicitud del NIE. Tras reservar en l\u00ednea, presente el comprobante. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Formulario de solicitud cumplimentado.
<\/strong>Formulario EX-15. Este es el formulario de solicitud est\u00e1ndar para el NIE. Puede descargarlo desde la p\u00e1gina web del gobierno espa\u00f1ol. <\/p>

Pasaporte v\u00e1lido. <\/strong>
Fotograf\u00edas tama\u00f1o pasaporte. <\/strong>
Prueba de entrada legal a Espa\u00f1a. <\/strong>
Puede ser su visa, si corresponde, o un sello de entrada en su pasaporte.<\/p>

Comprobante de domicilio o motivo de la solicitud. <\/strong>
Dependiendo del motivo de su solicitud del NIE, es posible que necesite documentos justificativos espec\u00edficos para la compra de una propiedad: contrato de compraventa o documentos notariales.<\/p>

Formulario 790.<\/strong>Este formulario debe completarse y la tasa abonarse en un banco; conserve el recibo como comprobante de pago.Los requisitos pueden variar ligeramente con respecto a la impresi\u00f3n en la provincia o el consulado. Consulte siempre con la oficina espec\u00edfica donde planea realizar la solicitud. Si realiza la solicitud desde fuera de Espa\u00f1a, p\u00f3ngase en contacto con el consulado espa\u00f1ol en su pa\u00eds para conocer sus requisitos espec\u00edficos. Para abrir una cuenta bancaria en Espa\u00f1a, necesita documentos espec\u00edficos seg\u00fan sea residente o no residente. Aqu\u00ed encontrar\u00e1 una gu\u00eda paso a paso y una lista de los documentos necesarios. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t

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Elige un banco<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Entre los bancos espa\u00f1oles se encuentran Santander, BBVA, Banco Sabadell, Caixabank y otros. Algunos bancos se especializan en atender a no residentes y expatriados, ofreciendo atenci\u00f3n en ingl\u00e9s y cuentas personalizadas. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Los documentos requeridos<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Para los residentes:<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Documento de identidad v\u00e1lido<\/strong>. DNI o NIE (n\u00famero de identificaci\u00f3n de extranjero y tarjeta o certificado correspondiente). Comprobante de domicilio<\/strong>. Justificante de ingresos o empleo<\/strong>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Para no residentes:<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Pasaporte v\u00e1lido<\/strong>. Certificado de no residencia<\/strong>. Comprobante de domicilio<\/strong>. N\u00famero de identificaci\u00f3n fiscal<\/strong>. Los bancos en l\u00ednea como N26 y Revolut tambi\u00e9n pueden ser una opci\u00f3n para quienes necesitan un m\u00ednimo de tr\u00e1mites y flexibilidad internacional.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t

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\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tBuscar propiedades en Espa\u00f1a<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\u00bfBusca una propiedad y desea comprar una casa?
\nEn este v\u00eddeo hablar\u00e9 sobre la b\u00fasqueda de propiedades en Espa\u00f1a con SpainHomes. Tambi\u00e9n abordar\u00e9 la visualizaci\u00f3n de anuncios, la reserva, la firma del contrato, el NIE, la apertura de una cuenta bancaria y mucho m\u00e1s.Aqu\u00ed tienes una gu\u00eda r\u00e1pida sobre los requisitos administrativos para el NIE y la apertura de una cuenta bancaria. <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":63265,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[720],"tags":[1029,1028,761],"class_list":["post-63266","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-respuestas-a-las-preguntas","tag-busqueda-de-propiedades-en-espana","tag-el-proceso-de-compra","tag-respuestas-a-las-preguntas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.spainhomes.estate\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/63266","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.spainhomes.estate\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.spainhomes.estate\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.spainhomes.estate\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.spainhomes.estate\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=63266"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.spainhomes.estate\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/63266\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.spainhomes.estate\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/63265"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.spainhomes.estate\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=63266"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.spainhomes.estate\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=63266"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.spainhomes.estate\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=63266"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}