{"id":82998,"date":"2026-11-07T16:29:39","date_gmt":"2026-11-07T16:29:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.spainhomes.estate\/property\/nachhaltige-villen-in-balcon-de-finestrat-spanien\/"},"modified":"2026-11-07T23:31:46","modified_gmt":"2026-11-07T23:31:46","slug":"nachhaltige-villen-in-balcon-de-finestrat-spanien","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.spainhomes.estate\/de\/immobilie\/nachhaltige-villen-in-balcon-de-finestrat-spanien\/","title":{"rendered":"Nachhaltige Villen in Balc\u00f3n de Finestrat"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p><h2>Mediterranes Refugium mit privatem Pool unter der Sonne der Costa Blanca<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Das Balc\u00f3n de Finestrat liegt in <a href=\"https:\/\/www.spainhomes.estate\/de\/finestrat\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Finestrat<\/a>, Alicante, an der spanischen Costa Blanca, in erh\u00f6hter Lage etwas landeinw\u00e4rts vom Mittelmeer und westlich von Benidorm. Meerblick, Bergkulisse und die markante Skyline von Benidorm pr\u00e4gen diese friedliche Umgebung, eingerahmt von der Sierra Cortina und dem Puig Campana.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Wohnanlage umfasst sieben freistehende Villen in zwei Haustypen, verteilt auf drei Etagen. Die Grundst\u00fccksgr\u00f6\u00dfen variieren zwischen 560 und 592 m\u00b2, die Villen bieten 207\u2013217 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che, 3\u20135 Schlafzimmer und 3\u20134 Badezimmer. Diese moderne Residenz vereint elegante Architektur mit durchdacht gestalteten Wohnr\u00e4umen und bietet Komfort, Privatsph\u00e4re und ganzj\u00e4hrigen Genuss des mediterranen Lebensstils. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Erdgeschoss<\/strong>: Eine einladende Eingangshalle f\u00fchrt in einen offenen Wohn-, Ess- und K\u00fcchenbereich mit 2,5 Meter hohen Decken. Gro\u00dfe Fenster und T\u00fcren bieten einen herrlichen Ausblick und \u00f6ffnen sich zu Garten und Terrassen. Ein Schlafzimmer und ein G\u00e4ste-WC vervollst\u00e4ndigen diese Etage.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Erster Stock<\/strong>: Zwei ger\u00e4umige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en suite, werden durch eine Terrasse mit Blick auf den nahegelegenen Golfplatz, die Berge, die Pinienw\u00e4lder und das Mittelmeer erg\u00e4nzt.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Souterrain<\/strong>: Zus\u00e4tzliche 80 m\u00b2 lichtdurchflutete Fl\u00e4che k\u00f6nnen f\u00fcr zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, ein Spielzimmer, einen Weinkeller und\/oder einen Hauswirtschaftsraum genutzt werden. Terrassent\u00fcren verbinden diese Ebene mit dem Garten und den oberen Au\u00dfenbereichen.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Das Anwesen ist von gepflegten G\u00e4rten und Terrassen umgeben und bietet einen Wohnbereich im Freien, einen \u00fcberdachten Essbereich und einen Grillplatz. Der 9 \u00d7 4 Meter gro\u00dfe Swimmingpool verf\u00fcgt \u00fcber einen integrierten Whirlpool und eine Au\u00dfendusche. Vor dem Haus f\u00fchrt ein elektrisches Tor zu einem \u00fcberdachten Parkplatz, w\u00e4hrend die Auffahrt Platz f\u00fcr bis zu drei Fahrzeuge bietet.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Villen vereinen Wohnkomfort mit modernem Komfort, darunter Klimaanlage (warm\/kalt), K\u00fcchenger\u00e4te von Bosch, voll ausgestattete Badezimmer mit Fu\u00dfbodenheizung, Einbauschr\u00e4nke und elektrische Rolll\u00e4den. Eine Alarmanlage, eine Gegensprechanlage sowie LED-Beleuchtung innen und au\u00dfen runden die Ausstattung ab. Hinzu kommen private Parkpl\u00e4tze mit Ladestation f\u00fcr Elektroautos und angelegte G\u00e4rten mit automatischer Bew\u00e4sserung.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zu den Merkmalen nachhaltigen Designs geh\u00f6ren umweltfreundliche Materialien, Solarpaneele, aerothermische Heizung, doppelt verglaste, blendfreie Fenster, ein Klimatisierungssystem, W\u00e4rme- und Schalld\u00e4mmung sowie eine hinterl\u00fcftete Fassade.<\/p>\n\n<p class=\"has-background wp-block-paragraph\" style=\"background-color:#d0ecff\">Die j\u00e4hrliche Grundsteuer (IBI) betr\u00e4gt 1.200 \u20ac, die M\u00fcllabfuhr kostet 180 \u20ac pro Jahr. Es fallen keine Gemeinschaftsgeb\u00fchren an.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Am Hang des Puig Campana, einem der h\u00f6chsten Berge der Region Valencia, bietet Balc\u00f3n de Finestrat einen Panoramablick auf die K\u00fcste, <a href=\"https:\/\/www.spainhomes.estate\/de\/benidorm\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Benidorm<\/a> und die umliegenden Berge und die gr\u00fcne Landschaft. Die ruhige Wohnlage erm\u00f6glicht eine bequeme Anbindung an Gesch\u00e4fte des t\u00e4glichen Bedarfs und Freizeiteinrichtungen.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Der Strand Cala de Finestrat ist 5\u201310 Autominuten entfernt, w\u00e4hrend die Str\u00e4nde, Restaurants und das lebhafte Treiben von Benidorm in etwa 10 Minuten erreichbar sind. Superm\u00e4rkte, Gesch\u00e4fte, Caf\u00e9s und Restaurants befinden sich in unmittelbarer N\u00e4he, und das Einkaufszentrum La Marina ist nur wenige Minuten entfernt und bequem mit Stra\u00dfenbahn und Bus erreichbar. Mehrere Golfpl\u00e4tze sowie die Attraktionen von Terra M\u00edtica, Terra Natura und Aqua Natura sind ebenfalls schnell zu erreichen.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Der Flughafen <a href=\"https:\/\/www.spainhomes.estate\/de\/alicante\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Alicante<\/a> ist etwa 40 Autominuten entfernt, was die Lage sowohl f\u00fcr Anwohner als auch f\u00fcr Ferienhausbesitzer attraktiv macht.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mediterranes Refugium mit privatem Pool unter der Sonne der Costa Blanca Das Balc\u00f3n de Finestrat liegt in Finestrat, Alicante, an der spanischen Costa Blanca, in erh\u00f6hter Lage etwas landeinw\u00e4rts vom Mittelmeer und westlich von Benidorm. 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