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Neubau-Villa im modernen Stil an der Avenida Malaga in ruhiger Lage in Ciudad Quesada (Rojales), Spanien, zu verkaufen. Ciudad Quesada ist eine moderne Wohnsiedlung in der Gemeinde Rojales, Provinz Alicante, Spanien. Nur 10 Minuten landeinw\u00e4rts von der K\u00fcste der Costa Blanca entfernt, liegt sie 40 Kilometer s\u00fcdlich von Alicante und in der N\u00e4he der beliebten Badeorte Guardamar del Segura und Torrevieja. <\/p>\n\n
Die Villa steht auf einem 485 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck, das Haus selbst hat eine Fl\u00e4che von 250 m\u00b2. Es bietet drei Schlafzimmer, vier Badezimmer und erstreckt sich \u00fcber zwei Etagen. <\/p>\n\n
Das architektonische Design zeichnet sich durch offene R\u00e4ume mit moderner, minimalistischer \u00c4sthetik und eine Deckenh\u00f6he von 2,7 Metern im gesamten Haus aus, was ein au\u00dfergew\u00f6hnliches Raumgef\u00fchl vermittelt. Zudem bietet das Haus auf allen Etagen optimale nat\u00fcrliche Beleuchtung und Bel\u00fcftung. Dank seiner idealen S\u00fcdostausrichtung profitiert es das ganze Jahr \u00fcber von Sonne und W\u00e4rme. <\/p>\n\n
Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle, die in einen ger\u00e4umigen und hellen offenen Wohn-, Ess- und K\u00fcchenbereich f\u00fchrt. Die K\u00fcche ist im amerikanischen Stil mit einer Kochinsel und einer Fr\u00fchst\u00fccksbar gestaltet. Die Deckenh\u00f6he im Wohnbereich betr\u00e4gt 4,5 Meter, im restlichen Haus 2,7 Meter. Auf dieser Etage befinden sich au\u00dferdem drei Doppelschlafzimmer und drei Badezimmer. Alle Wohnbereiche verf\u00fcgen \u00fcber Terrassent\u00fcren und Fenster, die f\u00fcr viel Tageslicht sorgen und Zugang zu den Terrassen, dem Garten und dem Swimmingpool bieten.<\/p>\n\n
Im Au\u00dfenbereich befindet sich ein pflegeleichter Garten, der das Haus umgibt. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine gro\u00dfz\u00fcgige Terrasse mit Ess- und Liegem\u00f6glichkeiten, eine Sonnenliegefl\u00e4che, einen 9 x 3,5 Meter gro\u00dfen Swimmingpool und eine Au\u00dfendusche. Direkt am Eingang des Grundst\u00fccks befindet sich au\u00dferdem ein Parkplatz.<\/p>\n\n
Das Untergeschoss bietet 125 m\u00b2 zus\u00e4tzliche, vielseitig nutzbare Fl\u00e4che, die individuell an die Bed\u00fcrfnisse der Familie angepasst werden kann. Hier besteht die M\u00f6glichkeit, weitere Schlafzimmer einzurichten. Dank des Zugangs zu zwei Terrassen ist der Raum lichtdurchflutet.<\/p>\n\n
Zur modernen Ausstattung geh\u00f6ren eine Warm-\/Kalt-Klimaanlage mit Luftkan\u00e4len, ein Luftw\u00e4rmepumpenkessel, Fu\u00dfbodenheizung in den Badezimmern, Einbauschr\u00e4nke, elektrische Rolll\u00e4den, LED-Beleuchtung, K\u00fcchenger\u00e4te von Siemens, Vorinstallation f\u00fcr Warmwasser im Schwimmbad, eine Stahlbetonkonstruktion, ein elektrisches Tor, Feinsteinzeugb\u00f6den, eine Alarmanlage und eine Gegensprechanlage. <\/p>\n\n
Die Grundsteuer IBI betr\u00e4gt 800 \u20ac pro Jahr, es fallen keine Gemeinschaftsgeb\u00fchren an, die M\u00fcllgeb\u00fchren betragen 150 \u20ac pro Jahr. <\/p>\n\n
Ciudad Quesada ist vor allem f\u00fcr seinen Golfplatz La Marquesa, eine lebendige Expat-Gemeinde und sein sonniges mediterranes Klima bekannt, was es zu einem beliebten Ziel f\u00fcr Ruhest\u00e4ndler und Touristen macht. Es bietet eine breite Palette an Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Gesch\u00e4fte, Superm\u00e4rkte, Banken und eine gute Anbindung an nahegelegene Str\u00e4nde und Naturschutzgebiete wie die Salzseen von Torrevieja. <\/p>\n\n
Die Stadt ist durch die Autobahn AP-7 gut angebunden und der Flughafen Alicante-Elche ist 40 km entfernt. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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