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Almendro 38 Premium-Villen zum Verkauf im Santa Rosalia Lake and Life Resort<\/strong>, Murcia, Spanien. In bester Lage mit sonniger S\u00fcdostausrichtung innerhalb des Santa Rosalia Lake and Life Resorts gelegen, bieten die Villen ein au\u00dfergew\u00f6hnliches Wohnerlebnis in dieser geschlossenen Wohnanlage. Nur wenige Schritte von der atemberaubenden, kristallklaren Lagune entfernt, bietet die Anlage die perfekte Kombination aus Komfort, Privatsph\u00e4re, Freizeitangeboten und praktischer Lage.<\/p>\n\n Santa Rosalia ist ein kleines Dorf in der Gemeinde Torre Pacheco in der Region Murcia<\/a> im S\u00fcdosten Spaniens. Es liegt 4 Kilometer vom Mar Menor<\/a> entfernt, einer Salzwasserlagune an der Mittelmeerk\u00fcste.<\/p>\n\n Die neue Bauphase von Almendro 38 Villas umfasst neun exklusive Villen zum Verkauf. Die Villen befinden sich auf einem 299 bis 436 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck, die Wohnfl\u00e4che betr\u00e4gt 246 bis 258 m\u00b2. Verteilt auf drei Etagen mit Solarium bieten sie drei Schlafzimmer, dreieinhalb Badezimmer, einen ger\u00e4umigen Keller, einen Swimmingpool, ein Solarium und Parkpl\u00e4tze f\u00fcr bis zu drei Fahrzeuge.<\/p>\n\n Im Erdgeschoss gelangt man in eine Eingangshalle, die in einen offenen Wohn-, Ess- und K\u00fcchenbereich f\u00fchrt. Die Inneneinrichtung ist modern, mit einer warmen, neutralen Farbpalette und Holzvert\u00e4felungen. Die Deckenh\u00f6he betr\u00e4gt in allen Etagen 2,65 Meter. Die K\u00fcche verf\u00fcgt \u00fcber eine Kochinsel und ist mit allen notwendigen Ger\u00e4ten ausgestattet. Versenkbare Schiebet\u00fcren verbinden den Wohnbereich mit den Terrassen. Au\u00dferdem gibt es ein G\u00e4stezimmer mit G\u00e4stebad\/En-suite-Bad.<\/p>\n\n Im Au\u00dfenbereich erstrecken sich gro\u00dfz\u00fcgige Terrassen rund um das Haus. Es gibt einen \u00fcberdachten Essbereich, eine Lounge-Ecke, einen Swimmingpool, eine Au\u00dfendusche, eine Fr\u00fchst\u00fccksterrasse mit Zugang von der K\u00fcche sowie zwei Eing\u00e4nge zum Grundst\u00fcck \u2013 einen an der Vorder- und einen an der R\u00fcckseite. Hinter dem Haus befindet sich ein Parkplatz f\u00fcr drei Fahrzeuge. <\/p>\n\n Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad; die Master-Suite umfasst einen Ankleideraum und Zugang zu zwei Terrassen. Auch das Solarium ist von dieser Etage aus zug\u00e4nglich. <\/p>\n\n Das Solarium bietet der Familie zus\u00e4tzlichen Wohnraum im Freien. Hier kann man im mediterranen Klima G\u00e4ste empfangen und den Panoramablick auf die umliegende Landschaft genie\u00dfen. <\/p>\n\n Das Untergeschoss bietet 125 m\u00b2 vielseitig nutzbaren Wohnraum. Die Betonw\u00e4nde sind lichtdurchflutet dank hoher Fenster und einer \u00fcberdachten Terrasse im englischen Stil. Dieser Raum eignet sich ideal f\u00fcr ein Heimkino, einen Fitnessraum, ein B\u00fcro, ein Spielzimmer oder zwei zus\u00e4tzliche Schlafzimmer.<\/p>\n\n Zur modernen Ausstattung geh\u00f6ren die Vorinstallation f\u00fcr eine Sommerk\u00fcche und einen Whirlpool im Solarium, die Vorinstallation von Solarmodulen, eine Warm-\/Kaltluft-Klimaanlage, Fu\u00dfbodenheizung in den Badezimmern, elektrische K\u00fcchenger\u00e4te (Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Mikrowelle), Einbauschr\u00e4nke, elektrische Rolll\u00e4den, LED-Beleuchtung, ein Standard-Hausautomationssystem, eine Video-Gegensprechanlage, ein W\u00e4scheschrank im Au\u00dfenbereich auf der Terrasse, die Vorinstallation f\u00fcr eine W\u00e4rmepumpe im Schwimmbad sowie die Vorinstallation f\u00fcr eine Ladestation f\u00fcr ein Elektrofahrzeug. <\/p>\n\n Grundsteuer IBI \u2013 700 Euro pro Jahr, Gemeinschaftsgeb\u00fchr \u2013 250 Euro pro Monat, M\u00fcllgeb\u00fchr \u2013 150 Euro pro Jahr. <\/p>\n\n Diese Residenz teilt sich einen Padelplatz exklusiv mit anderen Villen und Apartments der Anlage. <\/p>\n\n Eingebettet im Herzen der Costa C\u00e1lida bietet das Santa Rosalia Lake and Life Resort einen luxuri\u00f6sen und entspannten Lebensstil inmitten wundersch\u00f6ner Natur. Dieses exklusive Resort verf\u00fcgt \u00fcber eine beeindruckende, 17.000 m\u00b2 gro\u00dfe Lagune mit kristallklarem Wasser, ideal zum Schwimmen, f\u00fcr Wassersport und zum Entspannen am Strand. Zu den Einrichtungen geh\u00f6ren ein modernes Clubhaus, verschiedene Sportpl\u00e4tze, Radwege sowie Kinderspielpl\u00e4tze und gepflegte G\u00e4rten. Bewohner k\u00f6nnen eine Reihe von Annehmlichkeiten wie Restaurants, Caf\u00e9s, ein Fitnessstudio und ein Wellnesscenter genie\u00dfen.<\/p>\n\n Der Ferienort Santa Rosal\u00eda liegt strategisch g\u00fcnstig an der Costa C\u00e1lida, nur 4 Kilometer vom Mar Menor und unweit der Costa Blanca entfernt. Umgeben von Obstg\u00e4rten befindet sich Santa Rosal\u00eda zwischen den Gemeinden Torre Pacheco und Los Alc\u00e1zares. Es geh\u00f6rt zu der ber\u00fchmten Region an der Costa C\u00e1lida mit 21 Kilometern K\u00fcstenlinie zwischen den beiden Meeren. Hier erwarten Sie traumhafte Str\u00e4nde und Buchten.<\/p>\n\n