{"id":82006,"date":"2025-12-12T22:06:01","date_gmt":"2025-12-12T22:06:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.spainhomes.estate\/property\/doppel-haus-haelfte-in-albir-spanien\/"},"modified":"2026-11-04T18:02:34","modified_gmt":"2026-11-04T18:02:34","slug":"doppel-haus-haelfte-in-albir-spanien","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.spainhomes.estate\/de\/immobilie\/doppel-haus-haelfte-in-albir-spanien\/","title":{"rendered":"Wundersch\u00f6ne Doppelhaush\u00e4lfte in Albir"},"content":{"rendered":"\n

<\/p>

Moderne Villa in Albir, Costa Blanca, Spanien<\/h2>\n\n

Moderne, exklusive Doppelhaush\u00e4lfte in begehrter Wohnlage in Albir, Spanien, zu verkaufen. Albir<\/strong> ist ein malerischer K\u00fcstenort in der Provinz Alicante, genauer gesagt an der Costa Blanca. Er geh\u00f6rt zur Gemeinde La Alfaz del Pi<\/a>.<\/p>\n\n

Albir ist bekannt f\u00fcr seinen wundersch\u00f6nen Kieselstrand und den atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer. Der Ort bietet eine entspannte und malerische Atmosph\u00e4re und ist daher ein beliebtes Reiseziel f\u00fcr Touristen und Auswanderer.<\/p>\n\n

Die Villa liegt auf einem 400 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck und bietet eine Wohnfl\u00e4che von 160 m\u00b2. Sie verf\u00fcgt \u00fcber drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und erstreckt sich \u00fcber zwei Etagen mit einem Solarium. Diese exquisite Villa bietet ein warmes und einladendes Ambiente \u2013 perfekt, um unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu erleben. <\/p>\n\n

Beim Betreten des Erdgeschosses gelangen Sie in einen gro\u00dfz\u00fcgigen Eingangsbereich, der in einen offenen Wohn-, Ess- und K\u00fcchenbereich f\u00fchrt. Die moderne, helle und einladende Inneneinrichtung besticht durch ein harmonisches Zusammenspiel von sanften Grau- und Wei\u00dft\u00f6nen mit hellen Erdt\u00f6nen. Die Deckenh\u00f6he betr\u00e4gt im gesamten Haus 2,6 Meter, im Esszimmer sogar 5,6 Meter. Bodentiefe Terrassent\u00fcren und Fenster durchfluten die R\u00e4ume mit nat\u00fcrlichem Sonnenlicht und bieten einen herrlichen Blick auf den umliegenden Garten und die Natur. Die K\u00fcche ist mit hochwertigen Ger\u00e4ten von Bosch und EFF ausgestattet. Auf dieser Etage befinden sich au\u00dferdem eine Speisekammer, ein Hauswirtschaftsraum und ein G\u00e4ste-WC.<\/p>\n\n

Das erste Obergeschoss umfasst drei gro\u00dfz\u00fcgig geschnittene Schlafzimmer und ein Badezimmer. Diese Etage profitiert von viel Tageslicht und bietet einen au\u00dfergew\u00f6hnlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Die Master-Suite verf\u00fcgt \u00fcber ein eigenes Badezimmer und Zugang zu einer privaten Terrasse.<\/p>\n\n

Das Anwesen besticht durch liebevoll gestaltete G\u00e4rten und Terrassen, die mit einheimischen Pflanzen und B\u00e4umen geschm\u00fcckt sind. Innen- und Au\u00dfenbereich gehen flie\u00dfend ineinander \u00fcber. Es gibt Terrassen zum Essen, Entspannen und Sonnenbaden, Ruhezonen mit Kunstrasen, einen Kinderspielplatz, eine Grillk\u00fcche, einen 8 x 4 Meter gro\u00dfen Swimmingpool und eine Au\u00dfendusche. Vor dem Haus befinden sich eine Auffahrt und eine Garage f\u00fcr zwei Fahrzeuge. <\/p>\n\n

Das Solarium bietet der Familie zus\u00e4tzlichen Wohnraum im Freien, um das mediterrane Klima und den Panoramablick auf die umliegende Landschaft zu genie\u00dfen. <\/p>\n\n

Zur modernen Ausstattung geh\u00f6ren Fu\u00dfbodenheizung, Klimaanlage (warm\/kalt), Solarpaneele, \u00fcberdachte Terrasse, Internetanschluss, Sicherheitst\u00fcr, Grillk\u00fcche, K\u00fcchenger\u00e4te und Haushaltsger\u00e4te, LED-Beleuchtung, Einbauschr\u00e4nke, Cortizo-T\u00fcren und -Fenster, Video-Gegensprechanlage, Alarmanlage, elektrische Rolll\u00e4den und ein elektrisches Tor. <\/p>\n\n

Grundsteuer IBI \u2013 925 \u20ac pro Jahr, keine Gemeinschaftsgeb\u00fchr, M\u00fcllgeb\u00fchren \u2013 180 \u20ac pro Jahr. <\/p>\n\n

Nur wenige Schritte von Ihrer Haust\u00fcr entfernt liegt der atemberaubende Naturpark Sierra Helada, ideal zum Wandern, Radfahren und f\u00fcr malerische Touren. Ein Highlight der Region ist der Leuchtturm von Albir, der einen atemberaubenden Panoramablick auf die K\u00fcste bietet \u2013 ein unvergesslicher Ort, um den Sonnenaufgang oder Sonnenuntergang zu genie\u00dfen.<\/p>\n\n

Albirs Lage bietet eine hervorragende Anbindung an nahegelegene St\u00e4dte und Einrichtungen: Altea<\/a>, eine charmante K\u00fcnstlerstadt, ist nur 4 Kilometer entfernt, Benidorm<\/a> mit seinem pulsierenden Unterhaltungs-, Einkaufs-, Strand- und Gastronomieangebot ist nur 6 Kilometer entfernt und Alicante<\/a> mit Flughafen ist nur 68 Kilometer entfernt.<\/p>\n\n

Ob Sie ein dauerhaftes Zuhause, ein Feriendomizil oder eine Kapitalanlage suchen \u2013 Albir bietet ein sicheres und einladendes Umfeld mit viel Sonnenschein, Natur und vielf\u00e4ltigen Freizeitm\u00f6glichkeiten. Hier trifft Komfort auf Sch\u00f6nheit, und jeder Tag f\u00fchlt sich wie Urlaub an.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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