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Diese exklusive Wohnanlage umfasst 17 freistehende Villen im modernen mediterranen Stil. Die Villen vereinen zeitgem\u00e4\u00dfes Design mit dem Charme der Balearen und sind von Ibiza, Formentera und Menorca inspiriert. In einer ruhigen Wohngegend von El Albir, unweit eines bekannten Naturparks, bietet sie ein privilegiertes Ambiente, in dem Natur, Privatsph\u00e4re und mediterranes Lebensgef\u00fchl harmonisch zusammenwirken. <\/p>\n\n
Albir liegt ideal an Spaniens wundersch\u00f6ner Costa Blanca und z\u00e4hlt zu den begehrtesten Wohnorten der Region. Hier vereint sich der Charme des traditionellen Spaniens mit den Annehmlichkeiten einer modernen, internationalen Gemeinschaft. Die Stadt befindet sich in der Provinz Alicante, innerhalb der Region Valencia, und genie\u00dft eine traumhafte Lage zwischen dem glitzernden Mittelmeer und der majest\u00e4tischen Sierra Helada. <\/p>\n\n
Die Villa liegt auf einem ca. 322 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck und bietet mit einer bebauten Fl\u00e4che von 203 m\u00b2 auf zwei Etagen vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Dank ihrer S\u00fcdausrichtung ist sie den ganzen Tag \u00fcber lichtdurchflutet und schafft eine helle und einladende Atmosph\u00e4re. <\/p>\n\n
Die Innenr\u00e4ume spiegeln denselben zeitgen\u00f6ssischen mediterranen Charakter wie die Architektur wider. Inspiriert von den Balearen, vereint das Design ein kosmopolitisches, multikulturelles Flair mit l\u00e4ndlicher Authentizit\u00e4t. Eine \u00fcberwiegend wei\u00dfe Farbpalette verst\u00e4rkt das mediterrane Licht, w\u00e4hrend nat\u00fcrliche Materialien \u2013 darunter Sabina-Holz, Kiefer und Stein \u2013 elegante, funktionale und einladende R\u00e4ume schaffen. <\/p>\n\n
Ein ger\u00e4umiger Eingangsbereich f\u00fchrt in einen offenen Wohn-, Ess- und K\u00fcchenbereich. Die voll ausgestattete K\u00fcche bietet gro\u00dfz\u00fcgige Schr\u00e4nke, hochwertige Ger\u00e4te, eine gro\u00dfe Kochinsel und eine Fr\u00fchst\u00fccksbar. <\/p>\n\n
Der Wohnbereich \u00f6ffnet sich direkt zum Garten, zur Terrasse und zum Swimmingpool. Die beeindruckende Deckenh\u00f6he von sechs Metern und die bodentiefen Fenster bieten einen atemberaubenden Blick auf die Berge, das Meer und die umliegende Landschaft und lassen gleichzeitig viel Tageslicht ins Haus. Die Deckenh\u00f6he im restlichen Haus betr\u00e4gt 2,8 Meter. Ein separater Hauswirtschaftsraum beherbergt eine integrierte Waschmaschine und einen Trockner, die diskret vor Blicken gesch\u00fctzt sind. <\/p>\n\n
Auf dieser Ebene befinden sich au\u00dferdem eine G\u00e4stetoilette, ein G\u00e4ste-WC und eine ger\u00e4umige Hauptsuite mit eigenem Badezimmer und privatem Zugang zum Rasengarten.<\/p>\n\n
Eine mit Naturstein verkleidete Treppe f\u00fchrt ins erste Obergeschoss. Hier befindet sich eine zweite Master-Suite mit einem gro\u00dfz\u00fcgigen Ankleidebereich, einem Badezimmer en suite mit Doppelwaschbecken und gro\u00dfen Fenstern mit Blick auf den Garten. Zwei weitere Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne vervollst\u00e4ndigen diese Etage. <\/p>\n\n
Die Villa ist von gepflegten G\u00e4rten und Terrassen umgeben, die eine Vielzahl einladender Au\u00dfenbereiche schaffen, darunter eine \u00fcberdachte Lounge, ein Essbereich im Freien, eine Sonnenterrasse und ein Swimmingpool. Ein mit einheimischen B\u00e4umen und Pflanzen bepflanzter Kunstrasen rundet das Bild ab, und Parkpl\u00e4tze befinden sich vor dem Haus. <\/p>\n\n
Die Villa verf\u00fcgt \u00fcber Climalit-Au\u00dfenfenster und -t\u00fcren, motorisierte Jalousien in den Schlafzimmern, Feinsteinzeugfliesen und eine Sicherheitseingangst\u00fcr. F\u00fcr Komfort sorgen eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltluftfunktion sowie eine Fu\u00dfbodenheizung. Die K\u00fcche ist mit Haushaltsger\u00e4ten ausgestattet, und die Badezimmer verf\u00fcgen \u00fcber eine komplette Ausstattung. Weitere Merkmale sind blendfreie Doppelglasfenster, LED-Beleuchtung innen und au\u00dfen, Alarmanlage und Gegensprechanlage, Einbauschr\u00e4nke und ein automatisches Einfahrtstor. <\/p>\n\n
Die H\u00f6he der Grundsteuer (IBI) steht noch nicht fest, es gibt keine Gemeinschaftsgeb\u00fchr, die Abfallgeb\u00fchr betr\u00e4gt 180 \u20ac pro Jahr.<\/p>\n\n
Albir liegt ideal, nur 10 Kilometer von der historischen, wei\u00dfget\u00fcnchten Stadt Altea, 7 Kilometer vom lebhaften Badeort Benidorm und etwa 45 Kilometer von der Stadt Alicante<\/a> und ihrem internationalen Flughafen entfernt.<\/p>\n\n Im Herzen der Gemeinde liegt die charmante spanische Altstadt mit ihren gr\u00fcnen Pl\u00e4tzen, einladenden Caf\u00e9s und ihrer entspannten Atmosph\u00e4re. Die Stadt verf\u00fcgt \u00fcber einen wundersch\u00f6nen K\u00fcstenabschnitt, der f\u00fcr seinen mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Kieselstrand, die palmenges\u00e4umte Promenade, die Restaurants am Wasser und das kristallklare Wasser bekannt ist. Ob Sie einen Morgenspaziergang am Meer genie\u00dfen, ein gem\u00fctliches Mittagessen mit Blick auf das Mittelmeer einnehmen oder einfach den Sonnenuntergang von der Promenade aus beobachten \u2013 Albir verk\u00f6rpert die Essenz des K\u00fcstenlebens. <\/p>\n\n Umgeben von einer atemberaubenden Naturlandschaft bietet die Stadt direkten Zugang zum Naturpark Sierra Helada, wo malerische Wander- und Radwege spektakul\u00e4re Ausblicke auf die K\u00fcste er\u00f6ffnen. Das milde mediterrane Klima mit \u00fcber 300 Sonnentagen im Jahr l\u00e4dt zu einem aktiven Lebensstil im Freien zu jeder Jahreszeit ein. <\/p>\n\n Was Albir wirklich auszeichnet, ist seine herzliche und einladende internationale Gemeinschaft. Einwohner aus \u00fcber 100 Nationen haben sich in der Stadt niedergelassen und so eine einzigartige Mischung der Kulturen geschaffen, w\u00e4hrend gleichzeitig die authentischen Traditionen und die entspannte Lebensart Spaniens bewahrt wurden. Lokale Feste, farbenfrohe M\u00e4rkte, Konzerte und das international renommierte Filmfestival bieten einen abwechslungsreichen Veranstaltungskalender, der die Nachbarn das ganze Jahr \u00fcber zusammenbringt. <\/p>\n\n Das Leben hier ist komfortabel und unkompliziert. Hervorragende Gesundheitseinrichtungen, internationale Schulen, moderne Sportzentren, Superm\u00e4rkte, Golfpl\u00e4tze und eine gro\u00dfe Auswahl an Gesch\u00e4ften und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer N\u00e4he. Die Nachbarorte Altea<\/a>, La Nucia<\/a>, Polop und Benidorm<\/a>, jeder mit seinem ganz eigenen Charme, bieten den Bewohnern unz\u00e4hlige M\u00f6glichkeiten, malerische D\u00f6rfer, Berglandschaften, Str\u00e4nde, Yachth\u00e4fen und ein vielf\u00e4ltiges Angebot an Restaurants und Unterhaltung zu entdecken. <\/p>\n\n Ob Sie Ihren Ruhestand planen, f\u00fcr eine h\u00f6here Lebensqualit\u00e4t umziehen m\u00f6chten oder einfach einen Ort suchen, an dem jeden Tag die Sonne scheint \u2013 Albir bietet die perfekte Balance aus Ruhe, Komfort und mediterranem Charme. Es ist mehr als nur ein Reiseziel \u2013 es ist ein Ort, an dem sich Menschen aus aller Welt wie zu Hause f\u00fchlen. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Mediterranes Ferienhaus mit vier Schlafzimmern und privatem Pool unter der Sonne der Costa Blanca Diese exklusive Wohnanlage umfasst 17 freistehende Villen im modernen mediterranen Stil. 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