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Neubau-Villa im modernen Stil in La Fustera, Benissa, Spanien, zu verkaufen. Die Villa La Paloma<\/em> ist ein architektonisches Juwel auf einem gro\u00dfz\u00fcgigen Grundst\u00fcck von 1.347 m\u00b2. Die 704 m\u00b2 gro\u00dfe Bebauung bietet eine Wohnfl\u00e4che von 503 m\u00b2. Ausgestattet mit edelsten Materialien und modernster Hausautomationstechnik, verk\u00f6rpert sie Eleganz und Komfort. <\/p>\n\n La Fustera ist ein charmantes Wohngebiet, benannt nach seinem Strand, in der Gemeinde Benissa an der spanischen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Zwischen den St\u00e4dten Calpe<\/a> und Moraira<\/a> gelegen, befindet es sich etwa 70 Kilometer n\u00f6rdlich von Alicante<\/a>. Bekannt f\u00fcr seine Strandn\u00e4he, bietet das Viertel ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Anbindung an die Annehmlichkeiten der K\u00fcste. Die kleinen, feinen Sandstr\u00e4nde, eingefasst von Felsvorspr\u00fcngen, bieten Schutz und nat\u00fcrliche Sch\u00f6nheit, \u00fcppige Vegetation erstreckt sich bis ans Ufer. In den klaren Gew\u00e4ssern wachsen ausgedehnte Neptungrasen (Posidonia oceanica), die ein vielf\u00e4ltiges marines \u00d6kosystem bilden. <\/p>\n\n Das Anwesen erstreckt sich \u00fcber drei Etagen, die \u00fcber elegante, freitragende Treppen erreichbar sind, und bietet vier Schlafzimmer und vier Badezimmer. Dank der Ostausrichtung ist die Villa das ganze Jahr \u00fcber von reichlich Tageslicht durchflutet. <\/p>\n\n Beim Betreten des Erdgeschosses empf\u00e4ngt Sie eine imposante, ma\u00dfgefertigte Eingangst\u00fcr, die in eine ger\u00e4umige Diele f\u00fchrt. Das gro\u00dfz\u00fcgige Wohnzimmer besticht durch eine Deckenh\u00f6he von 5,9 Metern. In den \u00fcbrigen R\u00e4umen betr\u00e4gt die Deckenh\u00f6he 2,7 Meter. Alle Zimmer verf\u00fcgen \u00fcber gro\u00dfe T\u00fcren und Fenster und bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft hinter dem Garten. Ein gro\u00dfer Essbereich, ein weiterer Wohnbereich und eine voll ausgestattete Waschk\u00fcche mit direktem Zugang zum Garten runden das Angebot ab. Die individuell gestaltete K\u00fcche ist ein wahres Paradies f\u00fcr Hobbyk\u00f6che mit einer gro\u00dfen Kochinsel, einer Fr\u00fchst\u00fccksbar, viel Stauraum und Terrassent\u00fcren, die zum Essbereich im Freien und zur gem\u00fctlichen Lounge f\u00fchren. Ein G\u00e4stezimmer und ein G\u00e4stebad sind ebenfalls vorhanden. <\/p>\n\n Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, die jeweils direkten Zugang zu sonnigen Terrassen bieten. Zwei der Schlafzimmer verf\u00fcgen \u00fcber ein eigenes Badezimmer. <\/p>\n\n Im Untergeschoss bietet ein 205 m\u00b2 gro\u00dfer Keller vielf\u00e4ltige Entwicklungsm\u00f6glichkeiten, sodass der zuk\u00fcnftige Eigent\u00fcmer den Raum seinen\/ihren Bed\u00fcrfnissen entsprechend gestalten kann.<\/p>\n\n Im Au\u00dfenbereich bietet die Villa zahlreiche Terrassen mit Blick auf das Mittelmeer und die Berge \u2013 ideal, um das mediterrane Klima zu genie\u00dfen. Die G\u00e4rten wurden liebevoll mit einheimischen Pflanzen und Obstb\u00e4umen gestaltet. Zur Ausstattung geh\u00f6ren ein gro\u00dfer Infinity-Pool, ein Whirlpool, eine Au\u00dfendusche, ein Grillplatz, eine Chill-out-Area, \u00fcberdachte Entspannungsbereiche sowie seitlich am Haus eine gro\u00dfz\u00fcgige Auffahrt und eine Garage\/ein Parkplatz f\u00fcr mehrere Fahrzeuge. Ein gro\u00dfes Solarium bietet zudem einen beeindruckenden Blick auf den Pe\u00f1\u00f3n de Ifach. <\/p>\n\n Zur modernen Ausstattung geh\u00f6ren eine Fu\u00dfbodenheizung mit Lufterhitzer, eine zentrale Klimaanlage, eine automatische Alarmanlage, hochwertige Haushaltsger\u00e4te, ein Smart-Home-System, doppelt verglaste Sicherheitsfenster, eine gepanzerte Terrassent\u00fcr, elektrische Rolll\u00e4den, eine Garage, ein Abstellraum, WLAN und Einbauschr\u00e4nke.<\/p>\n\n Die Grundsteuer IBI betr\u00e4gt ca. 3000 Euro pro Jahr, es fallen keine Gemeinschaftsgeb\u00fchren an, die M\u00fcllgeb\u00fchr betr\u00e4gt 150 Euro pro Jahr.<\/p>\n\n